[摘要] 据房天下统计，上周（11.26-12.2）岛城共有五盘入市，其中西海岸有三盘，分别原胶南的万科青岛小镇和珠山花园，原黄岛的唐岛ONE；其余两盘分别是位于城阳的别墅项目龙湖悠山郡和李沧的中海国际社区。
老盘“乘胜追击”新盘入市抓龙尾
在上周入市的五盘中，万科青岛小镇和中海国际社区属于加推盘，龙湖悠山郡、唐岛ONE、珠山花园三盘属于新开楼市。年关将近，无论是老盘和新盘均使出浑身解数抢夺年关最后一波置业潮。
| 开盘日期 | 区域 | 楼盘名 | 推出房源 | 户型面积 | 价格 | 优惠 |
| 12月1日 | 城阳 | 龙湖悠山郡 | 一期1批次，1-10#，共128套房源，叠拼别墅 | 156-301㎡ | 均价10800元/㎡（优惠后） | 团购2万抵10万，开盘当天认购享受99折，订房再享受99折，7天内签约98折，全款再98折优惠。老带新99折。 |
| 12月1日 | 原胶南 | 万科青岛小镇 | 二期2批次，约25套，联排别墅 | 260-290㎡ | 13000-17000元/㎡（优惠前） | 购房享受95折优惠 |
| 12月2日 | 李沧 | 中海国际社区 | 二期一里城2批次，1#、2#2单元、3#，共,331套，高层 | 87-92㎡ | 9337-10821元/㎡（优惠前） | 认筹优惠2%，开盘选房优惠1%，7天内按时签约总房款优惠1万 |
| 12月2日 | 原黄岛 | 唐岛ONE | 一期1批次，2#，3#，共260套房源，高层 | 87-122㎡ | 均价9188元/㎡（优惠后） | 122平房源累计优惠7万左右，90平房源累计优惠6万左右，车位8折 |
| 12月2日 | 原胶南 | 珠山花园 | 一期1批次，1#、2#、4#、5#，6#，共140套房源，小高层、中高层 | 70-90㎡ | 3980-4800元/㎡（优惠后） | 认筹金5万可享150元/平的优惠；认筹金10万，可享150元/平的优惠。 |
中海国际社区在11月中旬刚刚开出二期一里城1批次300多套房源，紧接着在12月2日中海国际社区再次推出一里城2批次331套房源，其开盘鼓点不可谓不密集。其实，早在11月份，中海地产就正式宣布，已提前完成今年新修订的销售目标，今年中海进入“千亿俱乐部”更显得信心十足。从中海国际社区紧张的开盘节奏来看，中海地产这是在做年底最后冲刺，其中老盘“乘胜追击”就是其中一招。
上周新开的三个楼盘有一个位于城阳，两个位于西海岸。位于西海岸的两个项目开出的产品均为中小户型，且优惠额度都比较大，对刚需购房者具有较大的吸引力。位于城阳的龙湖悠山郡开出的则是156-301㎡叠拼别墅，开盘优惠力度也很大，团购可以2万抵10万，并且还有很多折上折优惠。可以看出，年末开发商分别打出“刚需”、巨额优惠等多种诱惑来抓住龙年末班车。
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