[摘要] 房企方面，雅居乐惠州“白鹭湖”顶风违规，占地建高尔夫球场， SOHO中国告别散售，转型自持物业。
8月15日广州日报：20多家房企7月销售业绩下滑三成存货仍然高企
7月，房企销售额大幅下滑。其中，融创下滑26.6%，万科下滑22%，富力下滑14.7%，华润置地下滑34.3%，保利地产下滑41%……在20多家已经公布七月销售业绩的房地产企业中，除了佳兆业、碧桂园、越秀地产和上月持平或者略有上涨之外，大部分企业7月几乎是清一色的销售下滑，有些下降幅度甚至非常大。比如建业地产下滑幅度高达51%。
来自北京中原市场研究部的统计显示，20家房企7月总销售730亿，环比下调27%。据链家地产市场研究部统计，24家房企在7月销售合计688.62亿元，环比下滑31%。
中海地产主席孔庆平表示，房地产行业仍面临巨大挑战，可以说最严峻的情况仍然没有过去。
方正证券分析师周伟认为，市场分化状态加剧彰显楼市前景的不确定性，需要关注政策窗口期。
从供求层面来讲，上半年积蓄的库存仍处于高位，而下半年的新货又不少，从而注定了今年下半年房企仍将以跑量为主。
8月16日齐鲁晚报：房地产调控或砸下问责重槌或出跨城市联网限购
作为调控“红线”的限购政策未来仍有提升空间。记者近日从有关渠道获悉,跨城市联网实施限购也存在可能性。
住建部政策研究中心副主任王珏林指出,今后房地产调控从严的首要一条就是限购,各地决不能松动,并且要长期执行。
记者注意到,目前所谓最严厉限购政策,其执行城市数量为40多个,并非都限购,而且部分城市限购区域仅限于城区,范围有限。在实际操作中,有些地方也容易打擦边球。
从这个层面看,目前的限购政策有进一步完善的空间,限购城市的范围也有扩大空间。
更值得一提的是,在约谈之外,高悬的“问责”之槌有可能重重落下,对地方政府而言压力巨大。
“事实上,近年来因为落实调控政策不到位,确有个别地方被约谈,要求整改。但是与约谈相比,公众要求公开问责的呼声更高。”一位业内人士分析认为,无论问责之槌先砸到哪个地方,其对地方政府的警示作用都是巨大的。
从一些地方政府的近期反映,已经能看出房地产调控始终从严的趋势。
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