[摘要] 据中指研究院青岛分院相关数据显示，2012年1-6月份，青岛土地成交建设用地1643591平米，同比2012年上半年下跌31.09%，规划建筑用地面积3443231平米，同比去年上半年下跌71.33%。
2012上半年青岛土地市场部分成交地块信息
2012年上半年成交总价的地块位于四方区山东路东、重庆南路南、安达路西、拜泉路北的地块，由青岛永基地产有限公司竞得，成交总价为58992.57万元，为青岛市2012年单块土地成交“地王”，同地段的四方区广昌路5号地块为青岛国隆房地产有限责任公司竞得，成交总价为41845.27万元。位列前十的项目地块中，李沧区独占5席、高新区占3席、四方占2席。这三个区域的土地成交总价分别为124755.26万元、59229.77万元和100837.84万元。
表：2012年1-6月青岛住宅用地成交总价排行
数据来源：中指研究院青岛分院
表：2012年1-6月青岛住宅用地单价成交排行
数据来源：中指研究院青岛分院
2012年成交住宅地块中，位居楼面成交单价榜首的是位于四方区山东路东、重庆南路南、安达路西、拜泉路北的地块，由青岛永基地产有限公司竞得，楼面地价达到4550元/平方米，该地块的成交总价也排在首位。而楼面成交价位居第二的是四方区广昌路5号地块为青岛国隆房地产有限责任公司竞得，均价是3525元/平方米，该地块的成交总价也排在第二位，位列第三位的地块均价为3002元/平方米。值得注意的是，世园会的开建也给岛城土地市场带来新的契机，全市排名前八的地块中有6宗地块均属于李沧区，其中5宗地块均位于世园大道以北地块。这些地块均于今年4月10日在青岛市公共资源交易大厅开拍，也是今年上半年以来宗数的土地拍卖。（16次举牌16次握手 青岛世园集团包揽16宗土地）
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