[摘要] 从上周楼市的成交数量可以看出，岛城房地产市场已经开始回暖。这主要是因为部分楼盘的推出打折优惠政策、采取降价策略；被压抑已久的购房需求开始爆发，通过调查显示，刚性需求购房者占了绝大多数，而且明确表示会在今年买房。
据房天下数据监控中心统计，上周（2012年2月13日—2012年2月19日）共成交1352套，环比增77.2%，总成交面积122996.44平米，环比增长90.9%。区域成交量排名前三的区域是四方区、市北区和李沧区。
数据来源：青岛网上房地产
据思源经纪在房天下博客发表的统计数据显示，2月13日-2月19日岛城住宅交易市场继续呈上升态势，其中住宅成交1352套，成交面积12.30万㎡，与上周相比分别上升77.2%和91.0%;普通住宅成交1284套，成交面积11.07万㎡，与上周相比分别上升73.0%和83.3%。
岛城周成交数据走势 数据来源：思源经纪
各区上周成交走势 数据来源：思源经纪
从上周楼市的成交数量可以看出，岛城房地产市场已经开始回暖。这主要是因为部分楼盘的推出打折优惠政策、采取降价策略；被压抑已久的购房需求开始爆发，通过调查显示，刚性需求购房者占了绝大多数，而且明确表示会在今年买房。
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