[摘要] 从上周楼市的成交数量可以看出，岛城房地产市场已经开始回暖。这主要是因为部分楼盘的推出打折优惠政策、采取降价策略；被压抑已久的购房需求开始爆发，通过调查显示，刚性需求购房者占了绝大多数，而且明确表示会在今年买房。
在青岛，率先有所动作的区域有城阳区、胶南市、开发区，吸引了众多购房者的关注，而李沧区、四方区也是房价也开始慢慢有所松动。据2月20日，岛城知名房地产人士张百忍的微博透露，重庆路上的一个大盘爆出5000多元/平的起价，无论是哪个盘，也无论是真假，这样的价格对楼市肯定是个很大的震动。
从 2012年年初的房地产状况来看，回暖是和降价同步进行的。2月已经进入下旬，降价的楼盘或许还会增多。目前，青岛有哪些区域、哪些楼盘值得选择呢？小编对此进行了分析和推荐。
李沧区：
价格：均价7300元/平方米
物业地址：青岛李沧重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）
项目特色：景观居所,山景地产
动态：中南世纪城主推88平、89平套二，也有60-70平套一、136-144平套三，全款9折，贷款93折，折后均价7300元/平。参加房天下2.19看房团，可额外享受“10天内定房享受原有优惠基础上94折优惠”，1:0.8的车位配比。7#、8#、9#于2013年年底交房，4#、5#、6#于2014年6月交房。
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优惠折扣：全款9折，贷款93折；房天下看房团额外享“10天内定房94折”
中南世纪城实景图
中南世纪城户型图：A1户型1室2厅72㎡
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