[摘要] 与冷清的商品房市场相比，青岛保障房最近活动频繁，先是传来市北区2176套便宜房开工的消息，后有四方李沧保障房开始看房。接近年底，2011年青岛虽承担不小的保障房任务，但如此看来完成情况也较好。
城阳：坐拥保障性住房项目 或撼动城阳房价
白沙湾白沙湾保障性住房位置示意图
今年以来用地规模的保障性住房项目——青岛白沙湾保障性住房集中建设项目7月正式开工。 白沙湾保障性住房集中建设项目占地总面积998亩，规划总建筑面积约93万平方米。除学校等配套设施外，全部建设公共租赁住房和限价商品住房，保障性住房用地面积达808亩，规划建设保障性住房10050套，建筑面积76万平方米，其中，公共租赁住房3797套、建筑面积23万平方米；限价商品住房6253套、建筑面积53万平方米。 》》》青岛开建保障房项目 提供万余套房
而在即将挂牌出让的城阳两地块中，位于夏庄街道的地块还将配建31套限价商品房和40套经济适用房。城阳区的保障房规模又向前提高一小步，带给周边开发商的压力自然也随着保障房数字的攀升而加大。》》》城阳两住宅用地将挂牌 夏庄地块配建保障房
岛城业内人士林宪周认为 ，“1万多套保障房在同一区域集中建设，在青岛是次。以后该区域竞争会非常激烈。保障房一旦上市，周边的开发商压力将会很大，很容易出现销售不力的情况。城阳区房价将会更加稳定，很可能稳中有降。”
崂山：2011年计划建2666套 工程进展如火如荼
2011年崂山区计划开工建设各类保障性住房和限价商品房2666套，其中，公共租赁住房821套、经济适用房445套、限价商品房1400套。据了解，目前，南龙口620套公共租赁住房项目已进入主体施工阶段，西韩646套经济适用房项目则正在办理前期手续。另外，中韩片区车家下庄、宋家下庄安置区内的约1000套限价商品住房项目也正在加快推进。
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