[摘要] 今年以来，随着岛城楼市的调控力度逐步加大，房产税、限购、加息等利空消息频出，住宅市场已明显受到影响，成交量日益下挫。以传统的“金九”为例，据统计，今年9月青岛新建住宅仅成交7849套，同比去年的9503套，跌幅达到17%，尽管各楼盘优惠活动频出，但收效甚微，住宅成交量依旧惨淡。
投资者对四方人民路一带的认可引起了笔者的关注，并对该区域进行了更为深入的考查，据了解，这一地块聚集了人民路、方中圆、海云庵等几大老商圈，已初具商业氛围，而即将兴起的第五大商圈，更会对此处现有的商业资源进行整合，未来这里会形成一个独具特色的大商圈，而其中最引人瞩目的要数在第五大商圈中占据核心地位的保利里院里项目。
里街1903，潜力地段新繁华商圈，更具增值实力
据悉，保利里院里是保利地产在四方中心城区倾力打造的大型城市综合体项目，融住宅、公寓、餐饮、购物、休闲娱乐等多种业态于一体，凭借着优越的地理位置、人流的汇聚以及完善的商业配套设施，里院里是打通人民路与海云庵两大商圈的关键环节，而里街1903作为里院里重要的商业组成，更以拥踞核心地段、未来将聚积数以万计的强势消费群体成为缔造青岛第五大商圈的核心力量，汇聚餐饮、购物、休闲娱乐等五大街系的里街，未来将形成一条具有现代商业气息的文化街区、潮流街区。
记者在里院里售楼处采访了多位客户，他们普遍认为，商业投资最重要的就是潜力，目前，里街1903的价格处于低位，随着周边区域的不断成熟以及后期1500户业主的入住，这里必将有着巨大的增值实力。据了解，里街1903自推出就备受投资者青睐，吸引了众多的商铺投资者，已成为岛城市民在四方投资的。
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
