[摘要] 开发区海上嘉年华项目本月撤销合同量为3套；盛世江山二期本月撤销合同量为5套；蓝岸国际5号、7号楼本月撤销6单合同；鲁泽·观天下楼盘本月签约量为11套，毁约量3套……11月16日记者采访了解到，11月截至目前开发区已有11家楼盘出现网上退房现象。
虽然业务量突然增多，但张茂荣并未觉得可喜。“我们没法告知当事人，法院会如何裁决，而律师又有多大把握。”他对本报记者说。
张透露，深圳土地资源稀缺，二手房交易量数倍于一手房，房价波动下，纠纷此起彼伏。而当事人却不知深圳二手房审判之乱相远超乎人们想象，二手房官司的风险，已不再是案件本身。目前，因还没有交易主体这样操作，司法和行政管理机关在此轮调控后如何作为，尚不得而知。
本报记者获悉，深圳市中级人民法院《关于审理房地产纠纷案件若干问题的指导意见(征求意见稿)》已于近日开始征求意见，但张茂荣告诉本报，关于违约金的判决，以及阴阳合同等问题，征求意见稿中仍未涉及。
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