第九大卖点，如何卖出崂山。青岛不光是城市好，还是有名山的滨海城市。崂山有什么价值？“泰山虽云高，不如东海崂”。海上名山，意味着过去我们把崂山称之为神仙之宅，对仙人的感觉是什么？叫仙者迁入山也。全真派有两大峰林，一个是四川一个就是山东的崂山，而全真教的宣传，修身养性的东西跟我们都是极为匹配的，全真教除了创始人王重阳之外，其他的都是我们山东人，这个地方不光有国际化背景的城市，还是一个有仙气的城市，这就是我说得如何卖崂山。
当明白了我们有这么多优势的时候，最后我想花一点时间说说第十大卖点，这是最重要的，当你有了优势以后你必须聚焦。青岛是一个有太多卖点的城市，但是仍然需要去宣传。
大家都知道我们有一句话是“上有天堂，下有苏杭”，杭是排在苏后面的，但是苏州的房地产远不如杭州，因为苏州主要打了两张牌，一个是苏州工业园，一个是苏州园林，这两张牌打的不是特别的透明。苏州工业园越小产业越发达，显然污染越严重。苏州让人感觉产业越来越发达，但是宜居度越来越低。杭州是一个景点众多的城市，但是杭州人非常聪明的把这些东西全部给按下去了都不说，只说能够让你在这里卖房子的两个口号，一个是宜居之城和休闲之城。在杭州买房子的人相当多，还有很多的外地人长在苏州，家在杭州。
帆船之都这个词很国际化，但是很不落地，他不能让你在这里买房子。我觉得这个口号你们应当斟酌，因为它有两个大问题，它虽然有国际化，但是居无定所。帆船这个时代离我们很遥远，能不能把这个口号稍微压后，我们要把目标战略和目前战略给分清楚，也许我们的目标战略是世界帆船之都，但是毕竟远水解不了近渴。我们青岛的品质不比杭州差，但是我们的房价只有杭州的差不多一半。最重要的是把青岛的优势聚焦传播出去，让大家知道青岛是真正意义上的中国滨海宜居城市，这才是我们这个地产成败的关键。
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