第二大卖点，我们要想把青岛“卖”好，显然要卖出它是一个真正的滨海城市。能够称之为滨海城市的城市不多。滨海城市有一个重要的衡量，不是是指行政区域的滨海，而是都心近海。锦州也是一个滨海城市，因为锦州地区有一大片海岸线，但是直到前些年锦州提出一个口号叫“转过身去面向大海”。潍坊也是一个滨海城市，因为它有一个相当大的沿海，但是这两年才搞滨海新区的开发。中国真正都心近海的城市，大连是一个，青岛是一个，厦门是一个，海口是一个，这是比较大的真正都心近海的城市是不多的，上海虽然名字当中带海，但是它离海是相当远的一个城市。
在这种情况下，我们说青岛是什么？青岛是中国南北方人都能够接受一座真正的滨海城市，这就是我说的青岛要是对外进行打造城市的话，个卖点就是它的大位置，青岛是中国南北方人都能接受的一个真正的滨海城市。大家看看刚才的那四个城市，大连太冷了，到了南方的厦门就太热了。中国的海岸线才3.2万多公里，我们是一个多么缺海的国家，海岸线对我们多么的值钱？但是中国有一个大的毛病，优质的海岸和优质的气侯是不重合的。从山东往南过了连云港一直到上海，这个广泛的区域内正好是长江以北、黄河以南的地区，这个地区在中国的气侯当中可以说是最舒适的在这个广泛的范围内，只有好的港口，像盐城那样的，但是没有好的海岸线。为什么呢？在中国的地理学历史上发生过三件大事，我们的淮河变成了一个没有出海口的河流，所以我们淮河年年闹灾。第二个有一个巨大的巢湖，第三我们的海岸线从过去的蚌埠推到了今天的海岸线，推到这里以后就使得江苏尤其是苏北的海岸线都是陆海相连的软质的海岸线，它搞养殖是没有问题的，但是搞旅游是不行的。我们山东的沙滩质量是非常好，所以我说优质的海岸和我们的大气候相加的话，我们就知道青岛适合宜居的人数是的。大家拿一张纸从地图的南方往北方推，我想告诉大家一件事，一般大家选择海岸居住都是平行移动的，为什么叫平行移动？因为别看大家到三亚买房子的人多，真正在三亚去居住的人都不多，大家都觉得那个地方太热了，所以大家选择海岸线是相同纬度的近海地区，那一边的人越多，这个城市旅游的前景就越大。青岛往内地辐射这个地区范围是最广的，换句话说能接受青岛这个范围居住的中国人是的。
青岛的第三大卖点是一个小气候。有相当多的人都把青岛、威海、烟台同时相提并论，其实青岛跟烟台大不一样。我想说一件事，德国在中国的华北12年，最后选定了青岛，他们研究了一件事，青岛的小气候是极好的，山东整个的地形图像一只鹰，在鹰嘴的下方是青岛，在上方是烟台和威海，但是山东夏季的风向是从西南刮过来了。大家看看胶州湾就知道青岛的地理位置有多妙。我们的西南方是胶州湾，一到夏天就非常的凉爽。我们的东北方是崂山，牢牢挡住了东北来的风。所以青岛是一个真正冬暖夏凉的城市。大家看一看烟台就知道了，烟台南方是陆地，北方是海。青岛真的是中国沿海的宜居城市，这件事是没有任何质疑的。
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