亟待破解“政策真空”
目前，房价的上涨速度远远超过了居民可支配收入的增长速度，一方面加大了楼市风险，另一方面，“住房难”的问题已经从一线城市蔓延到二、三线城市，高房价也使得社会民怨较深。
在昆明工作3年的昭通籍大学毕业生周兴说，自己的月收入是2400元左右，即使按每平方米7300元的均价，不吃不喝一年只能买到一个厕所。而像自己一样在昆明工作的外地人比比皆是。
陆韬说，虽然作为三线城市昆明的投机性住房比例目前在21％左右，远低于北京上海广州深圳等一线城市，但这个比例依然不低。调控政策能够体现出稳定的效果，至少需要几个月时间。
昆明合富辉煌房地产经济有限公司市场研究部总监 玉对媒体表示，投资客大量向二、三线城市涌入的情况，与各地未出台“异地购房”的限制性细则有关。应当根据当地实际情况，对于“不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民”暂停发放购买住房贷款。
云南省住房和城乡建设厅房地产处处长张广云说，该厅已制定地方实施细则上报省政府，经审定后将立即下发，但文内暂无针对“异地购房”的限制性条款。
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