[摘要] 俗话说得好，“有人的地方就是江湖”！如今的青岛楼市，新盘四起、老盘征战，群盘雄踞而起，谁能赢得置业者的芳心，谁就能一统楼市江湖。那么，正值银十购房好时节，谁能成为主城区各大板块的“带头大哥”呢？下面我们就来看看当下的青岛楼市江湖。
东李板块：六盘争霸 硝烟再起
现如今，主城区受到空间和土地资源的发展限制，而拥有充足土地资源的李沧逐步受到各开发商大鳄的青睐。尤其是东李片区，作为一直以来的刚需和环境改善重地，更是迅速发展。
东李板块楼盘分布
而李沧东李板块是李沧发展中非常重要的一环，近年来逐渐获得了青岛土著以及新青岛人的认可，成为刚需置业者的区域。如今，世园板块更是房产大鳄云集，各个品牌房企纷纷在此落户展开激烈争夺。
目前东李板块已经不是一枝独秀，“六盘争霸”愈演愈烈，万科生态城二期、海尔博悦兰庭、和达璟城、新城香溢紫郡、北京城建龙樾湾和卓越皇后道先后上市，仅一条金水路上就挤了5家售楼处。到底谁才是“带头大哥”，还得用实力说话。
多家楼盘集中放量也压低了片区的整体房价，区域的均价从12000元/㎡降到了“万元线”左右，吸引一大批刚需客群挤了进来。各家楼盘也纷纷使出浑身解数，打出各种优惠吸引购房者，如此，东李板块火药味甚浓。
片区楼盘推荐：海尔博悦兰庭 4008900000转816722
海尔博悦兰庭目前在售楼栋为5#6#2#7#，其中7#于9月中下旬加推，为29层高层，2梯4户，户型为80-128平套二套三。项目均价9500元/平。目前一次性付款可享商贷94折、公积金96折优惠，且与房天下合作享房天下补贴4000元优惠。
海尔博悦兰庭实景
【周边配套分析】
海尔博悦兰庭周边配套
交通配套：
该项目周边公交线路较多，361、365路可市北区，112、113路可崂山区，303路可市南区，128路可李沧商圈。更便捷的是该项目为地铁盘，M2地铁沿线。
环境配套：
该楼盘大的优势应该就是周边环境，位于世园板块，靠近李村河公园和青岛世园会，部分购房者表示选择该楼盘原因在于看中世园会的环境，想作为改善房。
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