[摘要] 对于大多数投资人而言，控制投资风险一定是放在获取多少收益的前提前面的。就像购买股票时，老股民都谨慎的选择抗跌性强一些的股票。同样的，在购房置业的时候，这样的投资思路也是百试不爽的，购房者热衷的还是抗跌指数强的楼盘。
房价只涨不跌片区四：李沧中部
昔日，李沧是青岛四区中经济发展缓慢的一个区，而如今，随着M3号线的动工开建，周边大型商场综合体如雨后春笋般陆续涌现，一瞬间李村商圈迅速扩容。由于地铁和商业配套的兼备，这一片区新盘成功赢得了许多青岛购房者的倾心，成为了刚需置业者的热门区域，自然而然房价逐年攀升。
据了解，目前东李的新盘大多都是“万元盘”的成员，李沧商圈内的中海国际社区如今均价在 20000 元/平方米，海尔鼎世华府目前均价 9750 元/平方米，大有突破万元线之势。而早在地铁规划之前，该区域新房均价仅在6000元/㎡上下。短短几年间，这里的房价长了近4000元/㎡。
海尔鼎世华府C区5#已于9月12日加推，套三户型均价10600元/平，套二户型均价9800元/平。另外，C区2-4#、8-16#在售，均价9750元/平，户型83平、87平、89平套二和95平、120平套三。现青岛银行、工商银行、邮政银行、农业银行贷款可享9折利率。全款94折，公积金贷款98折。
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