[摘要] 上周（2015.9.14—2015.9.20）青岛住宅成交3254套，较上上周的2557套环比上涨27.26%；上周成交面积322379.48㎡，较上上周的266871.57㎡环比上涨20.8%。
万科生态城二期
9月20日，万科生态城二期开盘推出1#、2#、4#、6#、7#、8#、9#，共861户，其中1#、2#为13层小高层，1梯2户，4#、6#、7#、8#、9#为26-33层高层，2梯4户。高层户型面积为81-101平，小高层户型面积为85-95平，主推81-85平套二、88平套三，据购房者估计，惠后价格大约在8000多-13000元/平。
万科生态城二期开盘现场
万科生态城二期鸟瞰图
万科生态城二期开盘现场到场1500余人，各年龄段的购房者都有。据了解，此次开盘总价在75万以下的房源有200多套，根据与购房者沟通了解到，万科的品牌、优惠后的价格以及周边的环境是吸引购房者的主要原因。还有不少购房者再次购买二套房，留着以后居住。
万科生态城区位图
万科生态城二期开盘在中午12点左右结束，开发商并没有给出具体的均价，通过对选到房子的购房者了解，高层均价在10500元/平左右，小高层均价在11000元/平左右。而此次购房者以刚需为主，大多中意81-85平的套二户型。
万科生态城二期85平两居室户型图
户型点评：这个户型总体感觉是动静分离，布局偏重很明显，两个卧室面积较大，餐厅到厨房属于狭长地带。不过也算南北通透，而且主卧和起居室向阳，采光效果很好。卫生间的位置可能通风效果一般。
原来都是骗人的! 网友亲身体验开发商惯用卖楼招数
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