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【周边竞品解析】
提起COCO蜜城，不得不关注几乎是同一地段的蓝山湾、保利 公园等楼盘。都是位于李沧北部，都是打着 盘 地产的旗号宣传。区别究竟在哪呢？
从价格方面来看，coco蜜城均价在10000元/平左右，相较于周边竞品的9000元/㎡、9200元/㎡来说略逊一筹。而由于其占据小户型面积较小的 ，总价还是比竞品稍低一些。coco蜜城每户型有6平米的赠送面积，公摊面积为18.6㎡左右。商铺均价在2.7w左右，与周边相对持平。
从品牌方面来看，周边的保利 公园为保利旗下的项目，蓝山湾属浙江省盾安集团子公司开发，而蓝光为西南四川省龙头地产企业，算是旗鼓相当。值得一提的是，coco蜜城的物业为2.5元/平·月，蓝山湾为1.8元/平·月。
从小区配套来看，coco蜜城小区内配有1.5万的商业和底商，以及配有9所幼儿园和 ，而周边竞品蓝山湾较远，保利 公园同样配有商业和幼儿园，只是仍需建设时间。相比之下coco蜜城16年交房，目前来说生活配套稍佳。
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