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此次小编选择实地踩的是李沧刚需大盘——蓝光COCO蜜城。李沧区这20年来的变化可谓有目共睹,小编依稀还记得当时 几乎都是土路的李村,和逢年过节时人山人海的大集……然而此次还未到达coco蜜城售楼处,沿途便经过了宝龙、北方国贸、苏宁电器、国美、乐客城、银座等七八个大型购物 ,俨然一片小型城 的景象。
李沧区住宅板块划分
蓝光COCO蜜城位于李沧区虎山路和顺河支路交汇处,距离李村商圈约十,实测步行不超过半。项目属于李村 ,南面正对虎山路 以及旧村改造项目虎山花苑,西侧为虎山新苑,正对“耍街”入口。据了解,周边二手房均价实际在8000-10000元,而项目定价较周边偏高,均价在10000元左右。
【项目基本信息】
项目体量较小,占地约4.7万㎡,建面15.3万㎡,住宅户型有69平套二和83平套三,主要面向刚需一族,车位比1:1;商铺项目——蓝光耍街共233个商铺,面积从18㎡-134㎡不等。商铺项目共三个地块,分为1—6#楼的底商、7#、8#、10#、11#楼的独栋商业。
在随机采访的 居民口中,“COCO蜜城的住宅现在已经卖光了,只剩商铺”。那么究竟蓝光coco蜜城住宅销售情况如何呢?打着四川“耍街”旗号的商铺风格如何?偏高的每平米单价是否会对竞争力造成影响?带着这些疑问,小编走进了售楼处。
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