[摘要] 进入五月以来，青岛楼市平稳发展，成交陷入僵局，上周青岛楼市全面回暖破僵局！在多重利好政策与房地产环境的双重刺激下，上周青岛青岛住宅成交量大幅上涨，青岛楼市新突破，迎来红五月的购房高潮。
进入五月以来，青岛楼市平稳发展，成交陷入僵局，上周青岛楼市全面回暖破僵局！在多重利好政策与房地产环境的双重刺激下，上周青岛青岛住宅成交量大幅上涨，青岛楼市新突破，迎来红五月的购房高潮。
据房天下数据监控中心统计，上周（2015.5.18—2015.5.24）青岛住宅成交2858套，较上上周的2296套上涨24.48%；上周住宅成交300612.46㎡，与上上周的234501㎡相比上涨了28.19%。整体来看，住宅成交面积和成交套数均有大幅上涨。
数据来源：青岛网上房地产
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2015.5.18-2015.05.24）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周岛城楼市成交平稳发展，值得注意的是5月22日当天成交量达到高577套，这是近期岛城楼市日成交量十分罕见的。工作日的成交量明显大于休息日成交量，5月24日成交量297套，为这一周当中成交量少的一天，拉了上周成交的后腿。
分析成交暴涨的原因：需求方面，各类政策组合效果初步显现，市场信心逐步增强，楼市整体成交量平稳释放；供应方面，随着房企推盘节奏加快，主要城市迎来供应小高峰，库存量略有增加。整体来看，政策利好影响下青岛楼市目前正在全面回暖，迎来成交高峰。
进入5月份，伴随青岛楼市利好政策的支持：央行再降息、二套房首付、公积金异地贷款的实行、免税门槛等，加之开发商抓住时机大力度促销，局部开发商上演价格战引发高人气，市民购房热情不断高涨。
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