[摘要] 央行降息后，银行存贷款利率再次发生变化。记者从岛城各家银行了解到，存款方面，国有银行迅速反应，调整了各自的存款利率，青岛银行、日照银行、潍坊银行等部分城商行则给出了“一浮到顶”的优惠政策。各行定期存款10万元1年的利息多能相差500元。
■房贷
100万房贷月供多可降546元
对于贷款买房的市民，降息无疑是重大利好。记者计算发现，贷款100万元，20年等额本息还款，如能享受到8.8折的优惠利率，每月可减负546元。不过，降息利好对于正在还贷的市民来说，得等到明年才能享受到。
首套房利率全面“破6”
降息后，贷款利率的下调让房贷一族再次迎来利好。首套房基准利率从原来的6.15%，一举下降至5.9%。3月4日，记者从岛城多家银行了解到，大多数银行均保持了降息前的房贷利率优惠政策。
其中，五大行中，工商银行、农业银行、建设银行三家，以及邮储银行都给出了低9.5折的首套房贷款利率优惠政策，按照新基准利率，打折后利率水平为5.605%。股份制银行方面则大多执行新的央行基准利率，还有不少银行正在紧张地研究房贷利率的新政策。
而青岛银行、青岛农商行作为去年仅有的两家首套房利率打9折的银行，降息后依然给力。其中，青岛银行对符合当地政策规定引进的人才，当地引进的总部经济、高科技、先进服务业等重点项目机构的工作人员，青岛银行重点支持的按揭项目等三类人群继续实行低8.8折的首套房贷款利率政策，利率水平为5.192%。
贷百万全年减负6553元
对商业房贷客户来说，5.9%的基准利率相当于此前利率打了九六折。按照商业房贷100万元，基准利率下按20年等额本息还款计算，降息前月供为7251.12元。此次降息后，月供将降至7106.74元，每月减负144.38元，全年可减负1732.56元。
而按照几大国有银行9.5折的优惠政策，商业房贷100万元，20年等额本息还款计算，月供为6941.15元，每月减负309.97元，全年可减负3719.64元。而如果能够享受青岛银行8.8折的优惠政策则月供更少，为6704 .97元，每月减负546 .15元，全年可减负6553.8元。
按揭族明年可享利好
降息后再去贷款买房可以马上享受到降息带来的红利，然而，对于已经还贷的按揭族而言，尽管降息使得房贷的压力得以减轻，但这样的待遇恐怕要到明年1月1日才能享受。
银行人士告诉记者，目前银行与客户的主流贷款合同，房贷利率多为“按年调息”。也就是说，已经在供的房贷，购房者必须到次年1月1日才能按降息后的利率还贷。不过，银行已经批贷但未放款的客户，银行通常会通知客户签补充协议，按新利率还款。
不过，岛城一家国有银行房贷部门负责人表示，预计今年央行降息不止一次，因此对于已经办理房贷的客户来说，明年1月1日有望一次性享受多次降息带来的福利。
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节后银行理财产品大跳水
半岛都市报3月4日讯（记者 乔秀峰） 春节长假转瞬即逝，节前曾经一路走高的银行理财产品率如今不出意外地出现“大跳水”，节后首周6%年化率的产品难觅踪影，更有同期限产品率下滑一个百分点的情况出现。业内人士表示，近日央行再次降息之后，市场资金面将继续保持宽松状态，未来理财产品率或继续走低。
3月4日，记者走访岛城多家银行发现，银行理财产品的平均率水平已迅速下行。
根据银率网数据统计，节后发行的理财产品率明显下降。仅有的两款为6%的产品，分别来自汇丰银行和平安银行，但这两款产品均是在春节前就已经在售的，也就是说岛城市场上非结构性人民币理财产品暂时绝迹。
值得注意的是，某股份制银行发行的一款产品率可谓“节前节后两重天”，春节后发行的半年期产品，预计年化率仅有4%多，相比于春节前5%以上的同期限产品，率下降了足足一个百分点。
对于节后理财产品率不尽人意的表现，招商银行闽江路支行理财经理滕博文认为，通常春节前后为银行吸收存款的传统旺季，今年部分银行通过发行高理财产品提前锁定存款，所以节后发行产品的脚步放松，而在降息通道下，未来理财产品率将随着市场实际利率的走低及资金面的宽松继续下降。
岛城一家股份制银行的客户经理也表示，目前银行理财产品的走低，主要是受到银行资金紧张程度的影响，年末、春节前银行往往急于留住存量资金，因此不惜以高率理财产品“把存款留住”。
节后，由于资金面宽裕，贷款需求尚未完全释放，因此银行此时往往不差钱，也不愿意提高理财产品的率。他认为，随着2014年年底以来两次降息，央行释放出了不少流动性，从而使得银行理财产品目前的率呈现出下降的态势。
中国银行山东省分行中银财富专家张伟分析称，央行在2015年势必实施更为宽松的货币政策以刺激经济发展。在宽松的货币环境下，银行理财产品的率很难逆势上行。另一方面，监管层在2014年陆续出台各项政策，直接或间接地对银行理财产品产生一定的影响。鉴于监管层面的重视和引导，未来非保本理财产品将成为市场主流。
张伟提醒市民：“在率下降的情况下，建议选择相对高的中长期产品，提前锁定。”
（来源：半岛网-半岛都市报）
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