[摘要] 9月30日，央行和银监会也正式发布通知，明确提出首套房贷款利率下限为贷款基准利率的70%。那么青岛市住房公积金管理中心是否出台了政策细则呢？
在9月22日时，青岛市住房公积金管理中心等六部门联合发布意见，提到承担住房公积金业务的各商业银行，要先行研究制定并落实支持个人购买住房贷款的优惠政策。9月30日，央行和银监会也正式发布通知，明确提出首套房贷款利率下限为贷款基准利率的70%。那么青岛市住房公积金管理中心是否出台了政策细则呢？
公积金用法
目前公积金贷款认定贷款次数，不按住房套数认定。政策规定，如次住房公积金贷款结清后，若以本人或配偶的名义再次申请住房公积金贷款，均认定为二次贷款。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款；贷款首付比例不得低于60%，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的 1.1倍执行。
包括低保家庭子女上大学、治疗重大疾病、房租超标补助等情况都可以提取住房公积金，你都知道吗？根据2014年施行的新的《青岛市住房公积金提取管理办法》，青岛的住房公积金除了贷款买房外，还有10种用途。其中，在惠民保障方面，对于与本市单位终止劳动关系未再就业的由3年缩短至2年。另外，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。记者 王爱科
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9月份岛城房价环比跌了1.16%
1日上午，中指研究院发布了房地产“百城价格指数”，青岛市今年9月份房价环比下跌1.16%，9月份住房平均价格为9433元/平方米。
据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，9月，100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。从涨跌城市个数看，79个城市环比下跌，21个城市环比上涨。与8月相比，9月价格环比上涨的城市数量较8月减少5个，其中涨幅在1%以上的有9个，较8月增加1个；9月价格环比下跌的城市数量较8月增加5个，其中跌幅在1%以上的有42个，较8月增加11个。同比来看，100个城市住宅均价与去年同月相比上涨1.12% ，涨幅连续第9个月缩小。
“整体来看，住宅价格在经历上月降幅收窄后再次扩大跌幅，市场下行趋势明显。”中指研究院青岛分院负责人说，从政策环境看，9月份岛城限购政策全面放开，短期内促进市场成交回升，但因为信贷成本偏高，潜在购房者仍预期市场下行，刚需市场信贷支持不足；但展望四季度，尽管信贷新政出台，是否到位将是左右四季度市场走势的关键。
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