[摘要] 2014年上半年已近尾声，回顾青岛前两季度土地成交历史，可谓跌宕起伏，繁盛时多点开花，为大家呈上一桌“土地盛宴”，多家开发商大手笔拿地，争夺岛城黄金地块。而冷清时拍地数量急剧下滑，迷时，全市仅8块土地出让，且全部为郊区土地，土地市场阴晴不定，走势迷离。
市区黄金地块抢眼 群企逐鹿主城区
上半年市区供地量虽然依然屈指可数，可是市区地块以其黄金的地段，优越的区位，在成交额上，依然独领风骚，掀起各开发商抢地狂潮。
的市南区在推出宁夏路87号人才公寓和春天广场旁山东路15号时，皆在业内引起疯抢，其中，山东路15号这块“含金量”超高的地块足足经过34轮“疯抢”，才被青岛海信瀚海置业有限公司以8950元/㎡地价“纳入麾下”，成功摘取2014年“地王”桂冠。
市北区瑞安路、海安路地块推出时亦分别经过了64轮、75轮疯抢，最终被康润房地产、华融纺联拍得。而颇受瞩目的市北区瑞安路20号、22号地块，创造了上半年土地成交金额的纪录，以12亿元的价格被青岛康润房地产开发有限公司竞得。
李沧地块拍卖现场
而在6月初进行的李沧区九水路南地块的拍卖时，原为苏大鳄中南集团计划项目中南世纪锦城地块，被现场多家房企抢地，经过100轮的激烈竞价后，以高达31.71%溢价率为北京城建兴华地产有限公司竞得，这也是该公司首次登陆岛城，如此大手笔价压群雄，可见对岛城地产前景很有信心。
纵观上半年土地拍卖战局，本土房企频频出手，虽然有外来开发商拿地，但占比仍然较小，青岛本土房企在房产市场潜力无穷。
"数说"2014上半年房价:动荡的房价 紧绷的神经
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