[摘要] 随着近年来高密城镇化水平的不断提高，开发商对乡镇楼盘的开发热情日趋高涨，不少开发商纷纷“下乡”。与此同时，一些乡镇楼盘的开发品质也不断提升，凭借交通便利、生活配套设施齐全、户型设计成熟等诸多优势，乡镇楼盘异军突起，成为近期楼市的成交主力。
乡镇资源、环境优势明显受追捧
记者了解到，乡镇楼盘之所以逐渐热销，与当地经济发展、重点项目启动、旅游产业开发等有着很大关系。脱离了城市的喧嚣，乡镇楼盘所具有的环境优势和资源优势，越来越多地被购房者看好。而大部分乡镇楼盘多以镇驻地为中心，在为楼盘生活设施配套提供先天条件的同时，也让购房者没了后顾之忧。
“夏庄镇位于高密市北部，是高密市突出发展民俗文化项目的乡镇，区位优势也算得上是佼佼者。与此同时，由于比邻高速公路，也让该地区成为人流集聚地，发展也比较迅速。经济发展、基础设施建设、新农村建设，随着乡镇的发展，越来越多的乡村百姓期待能够在镇上安居乐业，乡镇地产随之崛起。虽然前些年，乡镇楼盘已经开始起步并得到发展，但随着政府的重视和整体规划，乡镇楼盘发展速度更是飞快起来。”高密市华洋和谐家园相关负责人告诉记者。
主打环境牌，设计风格趋向国际化
“高密房地产项目都是根据当地的区位环境建设开发的，依托各自的地块特点，借景造房。”据华洋地产负责人介绍，随着区位价值的显现，居住潜力逐渐被人们所发现，从而带动了该区域房地产市场的发展。高密市目前的楼盘设计风格基本以西洋风格为主导。记者发现，位于姜庄镇的华洋和谐家园设计风格都倾向于走欧美路线，尤其是地中海风格。“借鉴国外先进的居住理念，事实上已经演变为模仿。比如从风格上讲，以欧美风格为主，但很少有一家能够把这种风格同社区的生活方式融合到一起。”一位业内人士分析道。
在乡镇上班的韩先生已经在城里买了一套房子了，但是早已经受够了城里的粉尘和噪音，于是一家人打算在城郊买一套房子，选来选去，最后看中了某乡镇的一套房子，价格比城里便宜一半都不止，但是环境却比城里好得太多，“最重要的是家里的老人特别喜欢郊区的新房子，住起来实在是安逸。”
文/图 记者 单小东
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