[摘要] 信贷发放惯例通常是“年初松，年底紧”。去年年底，岛城多家银行由于贷款额度等原因暂停或延迟发放住房贷款，然而今年年初恐怕也未必会有所松动。目前大多数银行贷款额度仍然趋紧，多数银行新申请房贷业务仍未开闸。市场上利率打折优惠未“重出江湖”，基准利率则成为各银行房贷主流。
信贷发放惯例通常是“年初松，年底紧”。去年年底，岛城多家银行由于贷款额度等原因暂停或延迟发放住房贷款，然而今年年初恐怕也未必会有所松动。目前大多数银行贷款额度仍然趋紧，多数银行新申请房贷业务仍未开闸。市场上利率打折优惠未“重出江湖”，基准利率则成为各银行房贷主流。
银行信贷紧张新客户需排队等待
尽管元旦过后一季度信贷额度开始注入银行，但是目前大部分银行的房贷依然没有松动迹象，房贷优惠也没有开闸。青岛某银行负责人表示，新年虽然有了新额度，比去年底的情况稍好，但银行的信贷仍然很紧张，所以只是房贷审批速度略有加快。由于2013年积压了大量的房贷客户，目前新额度主要是来“还旧债”，新的房贷申请人想要获得优惠，至少要等到春节后。
该负责人透露，与往年不同，总行要求今年要均匀放贷以保证年末仍有额度，避免在年初突击放贷造成年末贷款额度紧张。也就是说，总行要求上半年和下半年贷款规模相近，各月之间贷款规模相近。目前分支行每天都上报贷款数据，所以现在虽然是年初，但房贷并没有明显放松。目前的房贷额度不足以满足所有提出贷款申请的客户需求，新客户还需排队等待。
本以为在年初可以更快拿到贷款的田小姐失望了。“去年11月份，我看中一套二手房，但是去银行咨询了一下，说放款时间至少20天，而且利率要上浮10%。我犹豫了一下，想今年年初再买，或许能有优惠政策。但是我跑了几家银行，得到的答复都是和去年一样，并没有松动的迹象。”
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