[摘要] 信贷发放惯例通常是“年初松，年底紧”。去年年底，岛城多家银行由于贷款额度等原因暂停或延迟发放住房贷款，然而今年年初恐怕也未必会有所松动。目前大多数银行贷款额度仍然趋紧，多数银行新申请房贷业务仍未开闸。市场上利率打折优惠未“重出江湖”，基准利率则成为各银行房贷主流。
银行贷款利率或将继续上浮
按照往年惯例，年初各家银行为了抢市场、拼规模，都会给出一些贷款优惠利率。但今年，不少购房者发现，情况变了，多数银行仍坚守基准利率。而且多家银行工作人员均表示，今年房贷利率可能还会上浮。
一位银行人士表示，“今年和去年、前年情况不太一样，从去年6月底开始出现钱荒现象，美国又退出QE，各国资金都比较紧张，在这种情况下，今年利率不太可能再有更低的优惠。”
另外一家银行人士表示，他们去年首套房贷款利率在各地都有不同程度上涨，也涨了5%。“如果今年能维持基准利率，都已经是的了，说不准还可能在基准基础上再上浮。”一位业内人士表示，按照目前的市场情况，贷款利率在基准上继续上浮将成为趋势。所以他建议购房者别再“等贷”，首套房的优惠利率很可能再也见不着了。
业内人士指出，2013年年底银行钱紧，很多银行的保本理财突破了6%-7%，在这种情况下，房贷特别是首套房贷款的折扣自然减少。预计2014年，房贷将很难有宽松的节奏，贷款难将持续全年。
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