[摘要] 最近青岛空气状况令人堪忧，频频出现雾霾。而岛城楼市也如这天气一样，迎来“雾霾天”，未见之前的“晴朗”。11月底住宅周成交环比小幅上涨，每天成交均在400套以上。然而进入11月，住宅成交出现大幅度下滑，上周仅有一天成交突破400套。
最近青岛空气状况令人堪忧，频频出现雾霾。而岛城楼市也如这天气一样，迎来“雾霾天”，未见之前的“晴朗”。11月底住宅周成交环比小幅上涨，每天成交均在400套以上。然而进入12月，住宅成交出现大幅度下滑，上周仅有一天成交突破400套。
数据来源：青岛房天下交易中心
据房天下数据监控中心统计显示，上周（2013.12.2—2013.12.8）青岛住宅网签2201套，环比上上周的3052套下降27.88%；上周住宅总成交面积达221891.25方米，环比上上周的312165.15平方米下降28.92%。住宅成交套数和面积均有大幅度的下降。
数据来源：青岛房天下交易中心
从上周（2013.12.2—2013.12.8）青岛住宅成交走势图中可以看出，住宅成交大致呈波浪形。其中峰值出现在12月6日，日成交量为405套。值出现在12月8日，成交量为225套。总体来看，上周住宅成交不太乐观，除12月8日外，日成交量均在400套以下，且有4天住宅成交跌破300套。
上周住宅成交不太乐观，一方面与开发商延迟推盘有关。据业内人士介绍，许多开发商已在12月之前完成全年业绩，所剩房源不多，还有一部分开发商选择在年后推盘；另一方面也与购房者的需求有关。临近年关，许多购房者已在12月之前买到心仪房源。还有一部分意向购房者持观望态度，打算年后再出手。据多家楼盘置业顾问介绍，现在多处楼盘上客量不太乐观，有时一天仅来两组客户。
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