[摘要] 城阳区是青岛市六个市辖区之一，为1994年6月青岛市市区行政区划后成立的新区，共辖城阳、流亭、夏庄、惜福镇、棘洪滩、上马6个街道办事处，230个居民委员会，户籍人口489203人。随着青岛经济的不断发展，城阳的楼市也逐步有了起色，尤其是在青岛举办了2008年奥运赛事之后，越来越多的新青岛人逐渐在城阳安家落户。
城阳区是青岛市六个市辖区之一，为1994年6月青岛市市区行政区划后成立的新区，共辖城阳、流亭、夏庄、惜福镇、棘洪滩、上马6个街道办事处，230个居民委员会，户籍人口489203人。随着青岛经济的不断发展，城阳的楼市也逐步有了起色，尤其是在青岛举办了2008年奥运赛事之后，越来越多的新青岛人逐渐在城阳安家落户。
城阳相对于市区来讲优势也是比较明显的，首先就是流亭国际机场、国内的公路立交桥――流亭立交桥和国内的跨海大桥――环胶州湾高速公路跨海大桥，与著名港口青岛港和黄岛前湾港近在咫尺。胶济铁路、 308 国道、 204 国道、济青高速公路、烟青公路纵横交错，形成极其便利的立体交通网络，是青岛通向国内外的必经之地。其次就是城阳片区的绿化比较好，空气比较清新，相对于市区来讲空气污染情况比较轻微，而且不会出现交通拥堵的现象。最后就是城阳片区毕竟是一个有待发展的板块，这就在一定程度上导致了城阳片区可能在价格上稍占一些优势。同类型的产品相对于市区、李沧会有1000—2000元/平方米的优势。
城阳主要分为四个片区，包括环胶州湾板块，城阳区中心板块，夏庄板块，以及惜福镇板块。就发展的潜力来讲城阳区中心板块相对比较成熟一些，而其他的三个板块相对落后一些，随着政府对城阳的各种规划和政策上的支持，带动了城阳经济发展的同时，也才一定程度上刺激了城阳的楼市发展。
细数城阳各个片区的重点楼盘，其中环胶州湾板块的有卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸、青特花溪地。城阳区中心板块的有城中城、御景尚都、万科春阳花园、清华园、水悦城。惜夏板块的主要包括鑫江水青花园、中铁华胥美邦、正商红河谷、佳兆业水岸新都、天泰城、中交阳光屿岸。就2013年8月份而言，青岛各个区域住宅成交面积构成来讲城阳区位居榜首，销售面积为134500平方米，就具体的楼盘来讲，8月岛城销量排行榜中位位居前十的楼盘中，有两个来自城阳片区，分别是位居的卓越蔚蓝群岛和位居第六的鑫江水青花园！
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