[摘要] “淡季不淡”的8月楼市进入尾声，尽管到目前为止，8月仅开10余盘，但延续7月底的“日光”之势，多个楼盘开盘热销，楼市火爆堪比盛夏的高温天。如今9月将至，已有35盘放言迎战“金九”，旺盛的市场需求与井喷的开盘量“碰撞”，传统楼市旺季或演绎新的盛况。
“金九”35盘突击 刚需低价爆棚
9月、10月是传统楼市旺季，业内形象的称之为“金九银十”，不少开发商也将推盘节点选在这个时期。据房天下数据监控中心统计显示，截止8月25日，9月青岛预计有35盘开盘或加推迎战“金九”，其中，李沧、黄岛、城阳、胶州“四分天下”，主打刚需中小户型。
随着交通等大环境的逐渐完善，城阳作为价格洼地吸引了越来越多刚需购房者的关注。9月城阳预计7盘攻市，鑫江水青花园、中交阳光屿岸、万科春阳花园、招商海德花园等都有推新。其中，鑫江水青花园预计9月底10月初开盘，将推出1#和12#多层、17#、18#和21#小高层，面积区间72-112㎡，房天下团购独惠3.5万。
李沧9月开盘信息一览
尽管房价涨幅明显，不少购房者仍然对李沧情有独钟。9月份李沧预计6盘入市，既有“未出道先红”的青岛印象湾、海尔鼎世华府、奥克斯广场等纯新盘，也不乏伟东湖山美地、绿城、海岸华府等口碑盘。其中，绿城理想之城诚园是绿城推出的比较贴近刚需的产品，户型面积为70-145㎡，全部为10-18层的半山小高层；海岸华府将推4-6层多层，户型89-123平之间，现房在售，房天下会员团购92折优惠。
黄岛9月开盘信息一览
黄岛区9月预计7盘入市，青岛印象金沙滩、云龙港湾、星火阳光星苑、建邦听海、富源公馆、盛华未来城和金沙滩壹号都有“新动作”。其中，盛华未来城9月中下旬开盘，价格预计6900元/㎡左右，62、86、89、109平的户型颇受刚需置业者青睐。
市南、市北、崂山此次共有8盘计划入市，包括创造过“日光”记录的金茂湾、海尔时代广场等热盘都在列。其中，海尔时代广场将推出81-117㎡约500套房源，二期房天下团购即将开启；世茂拾贰府将推出1#2#楼小高层，房天下团购优惠98折。
另外，市区楼盘推新“给力”，郊区也丝毫不逊色。作为青岛楼市成交量排行榜上的“常客”，9月即墨、胶州预计共推7盘，撑起青岛楼市一方天。>>>点击查看更多9月开盘信息
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