[摘要] 2013年青岛第一批保障房项目“余温未降”，22日下午，市住房保障中心总工程师徐志勇做客“网络问政”，就保障性住房政策与网友在线交流。
2013年青岛批保障房项目“余温未降”，22日下午，市住房保障中心总工程师徐志勇做客“网络问政”，就保障性住房政策与网友在线交流。
经适房价格上调处“酝酿期”
20日，青岛市国土资源和房屋管理局负责人在“网络问政”中曾提到，市区目前执行的经济适用住房销售价格仍为2008年的标准，导致部分经济适用住房销售价格低于建设成本，透露了“经适房基准价拟上调”的信息。
此次问政中不少网友对此表示了关心。据徐志勇介绍，市物价部门正在组织相关部门对市区经济适用住房价格等情况进行调研，待充分调研论证后，将形成具体意见。
经适房购房人购置/继承/受赠其他住房 应退出经适房
有网友疑问:“申购了经适房还能继承房产吗?”对此徐志勇表示，经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，应当退出经济适用住房，或者通过补交土地等价款取得完全产权。
限价房5年后若上市交易应补“差价”
“限价商品房5年后可以继承或赠于别人吗？如果能，是否还要向政府缴纳土地出让金？”
据徐志勇介绍，根据目前规定，限价商品住房自房地产权属登记之日起5年内，不得上市交易。５年后需要上市交易的，应当将购房时以限价商品住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买价格差价的５０％，向政府交纳土地，而再次上市不再交纳土地。
河马石公租房将先对原入围轮候家庭配租
河马石公共租赁住房部分申请家庭入住将满三年，目前相关部门正在组织对河马石公共租赁住房已配租家庭资格进行审核。通过审核，符合我市公共租赁住房保障条件的家庭将重新签订租赁合同，不符合条件的已配租家庭需退出公共租赁住房保障。
“经过梳理后的河马石公共租赁住房房源，将先对原入围轮候申请家庭进行配租，剩余房源将按照属地化管理的原则统一进行配租”，徐志勇表示。
有网友对文昌路限价房项目表示了关心，徐志勇表示，目前该项目正在进行土地招拍挂，争取年内开工建设，暂未列入2013年配售计划。
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