[摘要] 按照往年的楼市规律，进入下半年楼市“热身”结束，开始正式进入“赛跑”阶段，开盘量也应该“蹭蹭”往上走。近日小编走访了黄岛区几大售楼处，刚需盘、改善盘、产业园区各有涉及，了解黄岛楼市下半年第一手信息。
2013上半年青岛楼市热销，5月国统局发布称青岛房价连续5个月上涨，万科、海信、中海、卓越、龙湖等五家房企销售金额超过10亿，各大房企赚得盆满钵盈。然而，自7月份进入下半年以来，青岛楼市有些“萎靡不振”。一方面，住宅成交量上，成交数据“走下坡路”，截至21日共成交了3896套，环比6月份同期的4986套降了21.86%；另一方面，在新增入市房源上，7月过去三分之二，开盘量仍在个位数徘徊。
按照往年的楼市规律，进入下半年楼市“热身”结束，开始正式进入“赛跑”阶段，开盘量也应该“蹭蹭”往上走。近日小编走访了黄岛区几大售楼处，刚需盘、改善盘、产业园区各有涉及，了解黄岛楼市下半年手信息。
安子片区因为紧靠隧道的位置，就一度成为原黄岛楼市大鳄云集的风起云涌之地，价格也一直水涨船高，从开始的均价6000元/平方米左右到如今的8000元/平方米的关口，安子片区可谓占尽了隧道的利好。虽然安子片区在配套方面仍然十分欠缺，距离原黄岛区比较繁华的商业区还有一段距离，距离中山路商圈还隔了一个隧道，但凭着隧道开通后与市区来往的便利、以及未来丰富的地铁线路、临近金沙滩等优势赢得了众多刚需群体的亲睐。
作为安子片区热点楼盘之一，西海景苑去年也曾凭借六七千的价格荣登片区低价盘排行榜前几名。西海景苑项目总共11栋楼座，所有房源均已是现房，5#—11#均已开盘，于五六月份交付完毕，1#—4#尚未开盘销售。
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西海景苑现房实景
目前西海景苑在售房源剩余不多，大约十几二十套，主要是高层看海房源，价格8300-8400元/平，户型面积83-156平。据信息，西海景苑项目预计8、9月份加推2#、4#，户型面积83-150平，两梯五户的设计，目前正在蓄客中。对于新推房源价格方面，置业顾问透露，因为已经是现房价格肯定会高于前期房源。
西海景苑沙盘图
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