[摘要] 青岛被评为最具幸福感城市，青岛市委市政府为加快建设宜居幸福的现代化国际城市，经过认真研究论证认为实施部分行政区划调整已十分必要和迫切，且条件和时机已经成熟。12月2日正式通过行政调整。胶南和黄岛区合并成为新黄岛区。但是也有网友表示，胶南不限购政策会否受到影响，限购政策是否就此遭遇霜冻期。
2012年幸福大调查中青岛被评为幸福感城市，青岛市委市政府为加快建设宜居幸福的现代化国际城市，经过认真研究论证认为实施部分行政区划调整已十分必要和迫切，且条件和时机已经成熟。12月2日正式通过行政调整。胶南和黄岛区合并成为新黄岛区。但是也有网友表示，胶南不限购政策会否受到影响，限购政策是否就此遭遇霜冻期。
从11月新楼销售排行来看，胶南市、黄岛区销售量排名均较为靠前。11月最后一周青岛新房市场共成交3252套，为11月成交量第二高的一周。上周最后一天，即12月1日，国务院作出《关于同意山东省调整青岛市部分行政区划的批复》、山东省政府发出《关于调整青岛市部分行政区划的通知》，决定对青岛市部分行政区划实施调整。受行政区划调整影响的四方和胶南的楼市销量均出现了大幅的增长，上周胶南市新房成交714套，四方区成交了548套，远远领先于其它区市。
从全年区市住宅成交量来看，胶南住宅成交量在总体调控大环境下并没有受到制约，全年商品住宅成交1855套，比刚需大区城阳李沧成交套数还要高，全年住宅成交量遥遥领先。一方面在调控大环境下开发商低开始销量走高的原因，另一方面胶南不限购政策的影响不可小觑。
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