[摘要] 中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
实时播报：中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
——————————————————刚需有福了！
“红五月”早熟的季节！
5月份，青岛新房市场出现了令人意外的成交量复苏情况。各区域成交量都出现了不同程度的增长，5月份新房成交量超过了6000套，与4月份相比几乎涨了一倍。其中，李沧区新房市场通过价格战获得了部分购房者的支持，是复苏最明显的。万科生态城2.2期低价开盘热销接近日光，中海国际社区（日进千金）和中南世纪城（100抵5万）推出巨额优惠也取得了喜人的业绩。
而五月成交的亮点出人意料的出现在市北区域，五月销冠竟是市北高端海景房晓港名城（五月成交排行），而昔日市北地王项目中海紫御观邸（日进万金）也进入销售金额前三甲，虽然目前市场主打刚需，但是改善型住房的关注规模依旧不容小视。
房价暴涨? 笑谈！
虽然五月楼市着实火爆了一把但是成交复苏并没有减小青岛楼市的压力。而就在五月成交数据出炉之后，国家住建部直接发布公告调控依旧强硬执行，保证市场不会出现大波动。根据房天下数据监控中心的数据，目前全市新房供应量超过14.3万套，处于历史位。具体来说，新建住宅约为10.64万套，办公有1.21万套，商业有1.92万套，其他物业有0.56万套。目前国内经济形势没有好转，在强大的库存量面前，开发商首先需要考虑的依旧是尽快提升去化率缓解资金压力而非提价应市。
低开！折扣！开发商争抢客源！
随着气温的提升，楼市折扣的暴力程度也让人热汗直流。万科生态城，青岛风景，绿城紫薇广场纷纷采取低价入市的策略抢夺市场，而紫薇广场更是绿城在范围内推出的首席低价户型；说到折扣力度市北区晓港名城从之前均价17000直降到9900的起家均价10000元左右，降幅超40%；中海紫御观邸除了震惊岛城的直降100万的优惠外再次推出日进万金活动，每天优惠1万元并且可以和之前的优惠叠加。优惠额度在120-130万左右，足可以再买一台豪车。而城阳方面更为火爆金日紫都(5000抵10万)和TAHA时区（4000抵30000）项目目前与房天下合作进行房天下狂，优惠额度达到6折，距离网友们期待房价直降50%的距离不远了。
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