[摘要] 更多人认为，本宗地块流拍，与近日盛传的二三线城市即将全面限购有直接的关系。7月19日，就在广州珠江新城产生新“地王”的同时，离广州并不太遥远的珠海却在土地市场呈现另一番景象。
7月12日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，其中尤其表示将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，房价上涨过快的二三线城市，也要采取必要的限购措施。为此，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市和中小城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮的限购城市的名单。
在这样的形势下，业内人士纷纷预测，包括珠海在内的珠三角城市将会全面限购，房地产界更是传出消息，珠海将会在7月份宣布限购措施。据悉，目前限购令将出的消息在珠海热议，大部分企业皆对此保持了关注。
去年，珠海的房价猛涨38.4%，涨幅排全省，被省住房和城乡建设厅“点名”。据业内人士称，今年珠海上半年的销售并不好，但房价并未出现下降趋势，反而保持坚挺。
因此，澳门，这几年已成房地产投资重镇的珠海成为下一批限购的重点对象似乎也不足为奇。
事实上，除了珠海之外，这几日多个城市都有多幅土地出让，但最终流拍的也不在少数。
仅19日当天，就还有宁波、兰州各两宗地块，此外，沈阳当日也有9宗地块因无人报名而取消拍卖。
对比广州和北京，一二线城市的土地交易在本周之内呈现了冷暖两重天的情况。
对此，中银国际地产分析师也表示，主要还是受限购令即将扩大化的预期影响，使得越来越多开发商在拿地上趋于保守。此外，即使有一些想拿地的企业，可能也由于资金压力等原因无法大肆拿地。
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