[摘要] 进入六月第四周,青岛楼市呈现成交下滑的势头,本周成交1612套,环比下跌18.05%,而与此同时,近段时间全市整体新增供应显著增加,相比较上半年开发商开盘情况,岛城楼市下半年应该是个集中放量的阶段。
【壹周刊】青岛二手房挂牌均价创新低 签约量稳升
—————2011年6月第四周(6.20-6.26)青岛二手房市场分析
楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示,6月第四周(6月20日-6月26日),青岛二手房住宅挂牌均价再度下跌,本周每平米下跌271元,跌幅为1.89%,挂牌均价为14092元/平米。本周青岛七区二手房住宅挂牌均价城阳区和四方区下跌且跌幅较大,跌幅分别为5.21%和2.98%。其余五区二手房挂牌均价均不同程度上涨,开发区涨幅,为5.21%。
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据青岛网上房地产的不完全统计,本周青岛七区二手房共签约约400套,成交量平稳增多,环比上周增多约为2.56%。本周二、周三签约量分别约为90套。
二手房签约量稳步上升,岛城市民购房已经趋于理性。据了解,市房地产交易中心前来办理手续的市民已经比以往少了很多。而在成交的商品房中,经适房占到了很大的比例。
二手房住宅挂牌均价
【数据来源:房天下二手房数据监控中心】
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示,2011年6月20日-6月26日,青岛二手房住宅挂牌均价创下新低,本周挂牌均价为14092元/平米,每平米下跌271元,跌幅为1.89%。
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