[摘要] 新政实施已然掷地有声，开发商也在或谨慎观望或积极应对。然而，难以忽略的就是刚性需求依然是楼市的主力，楼市回归理性发展也成必然趋势。尤其随着盛夏渐归，秋天来临，许多新人开始为爱寻找舒适的归宿，婚房也便成为楼市中最耀眼热销的房源。
万科城
环湾战略推进，纵横畅达无极限
青岛向北！近年来，随着青岛市城市化进程的加快，北部城市建成区的不断扩大，青岛市四方部分郊区已与主城区连为一体而发展成为新的城市核心，两条高速公路的部分站点也已处在城区包围之中。特别是随着青岛市“环湾保护、拥湾发展”百年重大战略的全面实施，大青岛，大交通，拥湾发展，交通先行的务实战略，已进入正式部署实施阶段。以双山公园为中心，由长沙路、清江路、南昌路、黑龙江路围合而成的青岛新都心，地处四方中部，深卧进出青岛的交通要道之上，以其优越的地理位置和强大的发展源动力成为辐射新城、老区的推动力量。
万科城景观效果图
海陆空立体交通枢纽，推动区域快速发展
四方旅游港规划设置在四方区靠近瑞昌路（环胶州湾高速收费站）附近。将高速公路收费站点外移，有利于青岛主城区、空港、海港、陆港和高新区之间形成更加便捷通畅的连接，形成大型现代化的立体式交通枢纽，使各类经济要素在拥湾区域快速集聚与流动，加快对拥湾核心区域对周边各市的带动与辐射，促进周边各区域快速发展。
两点之间，直线最短。即将建成的新都心双山隧道将贯穿东西，市南行政中心，不仅可缓解308国道和重庆路的交通压力，也可解决城区内交通的瓶颈问题，更重要的是，让空间距离不再是问题，畅享新都心完善配套。
青岛新都心10辐射圈内，胶州湾环湾大道、重庆南路、山东路、南京路、福州路、黑龙江路（308国道）、地铁M3号线等众多城市干线在此交汇，青岛新都心核心区将完成公路、铁路、轻轨交叉运行的立体交通网络，为居民生活及城市发展带来双赢成果。
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