房价滞涨 房租缘何暴涨?
各地房租暴涨 新华社称利益集团借机阻击调控 CCTV-今日观察
针对租赁价格的突然上涨,新华社文章援引专家观点指出,房价未见大幅下调,房租却不断高涨的现象,很容易让人们质疑房地产调控的效果,从而影响政府进一步调控房地产的决心,这也许正是某些利益集团在政府房地产调控之初,就大肆炒作房租上涨的目的所在……>>>全文
三大因素推高房租 河南文化产业网
1 中介哄抬租赁价格,随着楼市新政的实施,大部分买房人都采取持币观望的态度,这群人都采取了租房,因此,租赁市场就会供不应求,再者,房产中介手中握有大批房源,借此,开始哄抬租赁价格,这就造成了租赁市场的火爆。2 城市改造 造成房源减少,随着城市的快速发展,旧城改造也在加快进行,许多提供租赁的城中村都被改造,造成租赁房源的规模减少。3 大学生涌入社会造成租赁供应紧张,大学毕业生涌入社会,这群人肯定选择租房居住,再另一个层面造成房租租赁供应紧张,造成租房价格上涨。
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