[摘要] 据房天下数据监控中心统计，本周末（10.31-11.1）青岛或有6项目入市，分别是位于市南区的鲁润静园、市北区的中广宜景湾和中信城、城阳区的鲁商泰晤士小镇、黄岛经济开发区的青岛东方影都和远洋万和四季。
据房天下数据监控中心统计，本周末（10.31-11.1）青岛或有6项目入市，分别是位于市南区的鲁润静园、市北区的中广宜景湾和中信城、城阳区的鲁商泰晤士小镇、黄岛经济开发区的青岛东方影都和远洋万和四季。
鲁润静园（400-890-0000 转 824608）
【楼盘地址】：市南徐州路75号（江西路与徐州路交汇处）
【房源信息】：鲁润静园10月20日左右开始认筹，预计10月31日开盘2#，户型区间为84平——146平套二套三户型，其中84平套二，120平、128平、139平、146平都是套三户型，目前价格待定。
鲁润静园C-1户型图
【户型点评】：该户型为84平米套二户型。户型比较方正，且双南卧设计，采光比较好。南北厅，且客厅与阳台相连，宽敞明亮。但是该户型的卫生间为暗卫，且南北不通透。入户玄关处比较浪费面积。
中广宜景湾（400-890-0000 转 669371）
【楼盘地址】： 市北绍兴路78号（辽阳西路与南京路交汇处，新业广场对面）
【房源信息】：中广宜景湾目前住宅1-6号楼在售，主推1、2号楼，团购优惠1万享96折，主力户型建筑面积为97平、158平，惠后均价16000元/平。目前青岛房天下推出“买新房、领、人人有份”的活动，关注中广宜景湾楼盘，可以领取上限为2000元。
中广宜景湾户型图B1/B2户型图
【户型点评】：该户型为97平米套二户型。户型南北通透，主卧带独立卫生间可以说是该户型的一大亮点。但是该户型不够方正，且客厅比较浪费面积。卫生间为暗卫，生活舒适度不高。
中信城（400-890-0000 转 810481）
【楼盘地址】：市北长沙路49号（周口路与长沙路交汇处）
【房源信息】：中信城预计11月1日加推2号楼106平套三户型，预计开盘均价为11500元/平，共60余套房源。目前1、3、8号楼在售，户型建面为72-140平，惠后均价11000元/㎡。目前参与房天下团购交1万享97折优惠。
中信城B2户型
【户型点评】：该户型为100平米套三户型，户型南北通透，比较方正。且主卧带独立卫生间，既保证了业主的私密性，又便利了业主日后生活。但是该户型厨房位置略显尴尬，距离书房和卧室都比较近，以后可能会受到油烟的影响。
青岛东方影都（400-890-0000 转 631761）
【楼盘地址】：黄岛开发区滨海大道1777号
【房源信息】：青岛东方影都预计10月底推出新产品创客魔方11#，8家酒店管理公司进驻，稳定 ，即买即得，首付1万起入伙500亿影都。建筑面积40-76平非毛坯公寓一期房源目前正在交付进行，东方影都星光岛住宅已于2015年9月26日加推3#、4#、6#，起价7080元/平，均价8500元/平，户型建筑面积区间为85-136平，共919套房源，首付6万起，交2万享9折优惠。
青岛东方影都星光岛户型图
【户型点评】：该户型为星光岛90平米B1户型，户型南北通透，且双南向阳台设计，采光比较好。但是该户型的卫生间为暗卫，可能对以后业主的生活造成一定的影响。
远洋万和四季（400-890-0000 转 818022）
【楼盘地址】：黄岛开发区香江路与五台山路交汇处北行100米（开发区四中西100米）
【房源信息】：远洋万和四季预计10月31日加推2#，目前正在认筹中，交1万享94折优惠。 首推推出的3#已经封盘，高层19层，两梯四户。7800元/平起，套二均价8600元/平，套三均价9500元/平。户型建筑面积为84㎡—118㎡，109平三居10层仅剩西户出售总价约107万 。 交2万可享总房款5万优惠，参与房天下渠道电商购房可以享受4800元补贴。
【1号楼85平米中间户A1和A2户型】
【户型差异分析】
1号楼有4个单元，1梯2户，A1和A2 85平米套二户型位于中间户。从户型图上看，两个户型没有太大区别，除了在洗手间和厨房的方正程度上有很小差异之外，A1户型卫生间无窗，而A2户型为全明户型。
【户型亮点与不足】
亮点：1、两个户型都属于比较方正的户型，所以空间利用率比较高。2、A2户型为全明户型，充分保证了光照和采光程度。3、南北卧设计，满足业主不同需求，并且主卧飘窗设计，以后可以做茶桌也可以摆放工艺品。4、阳台、客厅与餐厅相连，增强了视野延展性和宽敞程度。
不足：入户玄关处比较浪费面积并且与厨房距离比较近，如果现在玄关处做个鞋柜的话，又会显得比较拥挤。2、南北卧门对门设计，可能部分业主会介意这种设计，私密性程度不高。
鲁商泰晤士小镇（400-890-0000 转 800764）
【楼盘地址】：城阳惜福镇167号（王沙路百福路交汇）惜福镇政府对面
【房源信息】： 二期2015年10月31日首开3#7#10#11#，产品包括高层和洋房，共300多套房源，都是两个单元。其中7#、11#是16层，户型83-94平套二套三，2梯4户，两个单元，均价5700元/平；3#、10#是11层，户型89-136平套二套三，1梯2户，2个单元，均价6800元/平。开盘前200名送价值6万的地下车位，所有房源97折优惠。。一期2016年6月30日交房，网点还没开售。
鲁商泰晤士小镇户型图
【户型点评】：该户型为94平米套三户型，户型南北通透，比较方正，且三个阳台设计，既保证了采光，也提高了业主的居住品质。双南卧+北书房设计，满足了业主的不同需求。但是该户型比较遗憾的是，只设计了一个卫生间，主卧没有独立卫生间。
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