[摘要] 经过多次降息后，买房成本有所降低，置业压力减小，买房好时机来临。趁此机会，除了部分扬言 的楼盘外，也有一些开发商让利跑量， 或给出钜惠折扣来吸引购房者。面对良好的市场形势和买房红利，难保一些朋友不会一时经不住诱惑，头脑一热，买了之后才后悔。因此小编在这里提醒，楼市变幻莫测，有四种房要慎买！
李嘉诚说：“决定房地产价值的因素， 是地段，第二是地段，第三还是地段。”这不只是给针对开发商而言，对购房者同样适用。当你选了地段时，相应的配套以及房价也将确定。更重要的是，地段偏了，即使价格再低也无法弥起配套烂的劣势，重要的是，可能没有发展 可言。
网友真实点评青岛某楼盘
没有配套、没有规划、没有 、公交少得可怜、看不到发展前景，这样的地段，想想都让人绝望！买了还不得哭！
楼市向来变幻莫测，降息后， 之声四起，但房价到底如何走势，一时难有定论。如果确实有买房需求，不如早下手，拿下能保值 的 房更安心。下面入围楼盘能经受得住检验么？走起瞧瞧吧！！
海尔时代广场•国悦公馆400-890-0000转205147
海尔时代广场·国悦公馆1#、2#小高层，共159套，户型80-118㎡套二套三，均价13000元/平米，总价低88万起。现团购97折，目前青岛房天下推出“买新房、领、人人有份”的活动，高可领取现金7700元。
海尔时代广场•国悦公馆地处新都心地段，周边交通、商业、 、医疗配套完善。商业配套：麦德龙、佳世客、麦凯乐、家乐福、百安居、迪卡侬等；配套：机关幼儿园福东分园、福州路 ，长泰 、东胜路 、宁安路 、青岛理工大学东校区；医疗配套：青岛市第六人民医院、青岛市第七人民医院、青岛平安医院、青岛市海慈医院；环境配套：双山、北岭山、嘉定山三个山体公园；此外，近在咫尺的M3号线，项目将率先享受便捷 所来的酣畅快感。
户型推荐：92㎡三室两厅一卫
户型点评：
优点：
2、餐厅客厅一体，动线合理，布局科学
3、入户玄关，方便收纳，提升生活品质。
不足：
1、书房、次卧双北向，采光可能有影响；
2、部分房间空间偏小。
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