[摘要] 与青岛三个主城区的发展不同，城阳西部的白沙湾板块要早于东部惜夏板块，只是在各自开发方面各有千秋和侧重。
人们习惯将城阳区分为正阳路 板块、白沙湾板块、惜夏板块、红岛新区板块。近年来，这几大板块也都依据自身 ，通过市场竞争，在产品和客群定位上发生着巨大的改变。与青岛三个主城区的发展不同，城阳西部的白沙湾板块要早于东部惜夏板块，只是在各自开发方面各有千秋和侧重。
白沙湾完美变身 成 海景居住区
白沙湾 北至物流产业园用地、南至女姑山村、西至胶州湾海域、东至双元路，面积约15平方公里，多条河流在此汇入胶州湾，具有湖水、河流、湿地、海阳等天然多层次复合生态系统。
这片风景优美的“鹭舞白沙”区域，发展到今天成为“城市泊湾”的高品质生态新区，期间至少经历了三个阶段。
如今的白沙河两边已是高楼林立
白沙河一直被称为城阳的“母亲河”，以其为基础扩容形成的崂山水库，是青岛市以前重要的水源地，同时也是天然的空调，对流域内的温度湿度都起到调节作用，影响几百平方公里的气候，两岸景色秀美，生态环境怡然。但是后来随着经济的发展，大量的工厂在 建设起来，加之人们环保意识匮乏，众多污水垃圾被排到白沙河中，“母亲河”变成了人们一提就皱眉头的臭水沟。
从1996年开始，市、区两级 开始对这 域进行治理。首先是治污，目前已经建成南北两岸主管网，并通过建设污水提升泵站和污水管线，有效保证了白沙河的水质；在河道治理方面，治理河道16.188公里，增加蓄水478万立方米，极大提高其防洪能力；在景观绿化方面，城阳区以打造“青岛新八大关”为目标规划建筑风格和建筑形态，并依托白沙湾优美的滨水景观带，突出打造“水、绿、城、文”四个主题，规划了滨水运动休闲带。现如今，经过综合治理的白沙河流域，水草丰盛、白鹭齐飞，生态环境优越，但是其经济区位 尚不明显。
2008年5月12日，青岛高新区胶州湾北部园区正式开工建设。按照“环湾保护、拥湾发展”的城市发展战略，高新区积极探索创新发展模式，着力于打造国际一流的生态型科技新城。白沙湾胶州湾和高新区，成为城阳、高新区和青岛主城区的交汇点，也是胶州湾北岸的龙头，区域重要性极大提升，占尽地利之便，腾飞而起，前景看好。
伴随着随着星河湾、龙湖、卓越等一线开发商的进驻，白沙湾板块一跃成为城阳新的一线 海景居住区。据了解，随着大青岛城市总体规划和“环湾保护、拥湾发展”战略的推进，该区域有望变身成“鹭舞白沙，城市泊湾”的高品质生态新区，将吸引更多的房产大鳄关注。目前，白沙湾板块中已经有卓越蔚蓝群岛（400-890-0000-22629）、青特花溪地（400-890-0000 转 614416），星河湾（400-890-0000 转 815279）等等大房企项目密集扎堆， 巨大。
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