[摘要] 据房天下查房价青岛二手房数据中心的统计数据显示，2015年4月第3周（4月13日-4月19日）青岛二手房住宅周挂牌均价14910元/平方米，环比下降0.09%，每平米下降13元。据青岛网上房地产不完全统计，青岛二手房共签约1005套，比上上周增加301套，环比上升42.76%；比去年同期增加了382套，同比上升61.32%。
楼市综述
据房天下查房价青岛二手房数据中心的统计数据显示，2015年4月第3周（4月13日-4月19日）青岛二手房住宅周挂牌均价14910元/平方米，环比下降0.09%，每平米下降13元。据青岛网上房地产不完全统计，青岛二手房共签约1005套，比上上周增加301套，环比上升42.76%；比去年同期增加了382套，同比上升61.32%。
据房天下查房价青岛二手房数据中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价五区上涨二区下降；七区中四方区挂牌均价上涨大，环比上升为0.17%。二手房网签数量方面，青岛七区二手房上周网签1005套，签约量多的是市北区，占青岛七区二手房签约量的17%，签约176套；崂山区签约102套，占比10%，是青岛七区中签约套数少的区县。上周二手房单日成交中，5个工作日网签量都过百，4月14日、15日网签量高，网签量为197套。
4月第3周青岛二手房成交量突破1000套，创造了自2014年以来的新高，成交量有大幅增长，价格方面还是维持平稳，新出台的信贷政策对市场来说更是极大利好。
19日央行再次宣布，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，幅度大大超过了2月5日下调的0.5个百分点。业内人士分析，央行再次降准，意味着银行可贷款额度明显增加，将有利于“330房贷新政”的落实，房贷利率折扣有望加大，房企的融资成本有望降低。另外，在多项信贷政策的“组合拳”下，购房者的市场预期将会发生转变，房企去库存步伐有望加快，部分城市或将出现量价齐涨的态势。
近半年以来，楼市已迎来多个信贷方面的利好政策，在多地楼市已出现回暖的基础上，降准更多的是改变购房者的市场预期，带动购房者走出观望情绪。张宏伟认为，在政策刺激下楼市会出现新一波入市行情，接下来几个月成交量势必会反弹。
根据房天下查房价青岛二手房数据中心数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14910元/平方米，环比下降0.09%，每平米下降13元。
据房天下查房价青岛二手房数据中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌五区上涨二区下降。各区挂牌均价情况如下：市南区20584平方米（0.11%）；市北区14817元/平方米（0.15%）；四方区12028元/平方米（0.17%）；崂山区22336元/平方米（-0.22%）；李沧区10725元/平方米（-0.25%）；城阳区8042元/平方米（0.04%）；黄岛区8781元/平方米（0.15%）。
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