[摘要] 2月4日晚间，中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。青岛房天下连线业内大佬，为您解析“央行降准”。
2月4日晚间，中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
此次央行降准动作目的为何，青岛房天下连线业内大佬，为您解析“央行降准”。
:春节前"跳跃性"降准提振市场信心
今鹏翔投资有限公司执行总经理
上一次存准率普降是在2012年5月18日，调整前大型金融机构存准率是20%，调整后存准率为19.5%。 指出，2014年包括房地产行业在内的整个市场环境低落，国内经济疲软，一些开发企业面临生存困境。选在2015春节前“跳跃性”降准，能够给市场信心，引导货币信贷平稳适度增长，对整个经济有一个提振作用。
降准不如降息那样会对楼市产生重大利好，“短时间内不会有实质性的影响，但是会使银行的贷款额度更加充足，贷款环境更加宽松。”分析称，2015年的主要任务是去化库存，这个时候房价上涨不太现实，到二三季度楼市才会有所起色。
和达曹业亮:经济下行 降准在"预料之中"
和达集团总经理曹业亮
曹总认为，目前国内经济下行压力较大，降准算是在“预料之中”。目前，不少国外企业纷纷撤离中国市场也显示了国内经济下行的压力。降准不是针对“不景气”的房地产市场，但是降准之后会释放大量的流动资金，这些资金会流入房地产相关的上下流行业，影响房地产市场。
就目前青岛市场上来，购房者观望的情绪较浓，经济下行持币者投资的欲望也降低。
张百忍：央行降准旨在稳定宏观经济
青岛地产界资深人士 张百忍
张百忍认为，目前包括房地产行业在内的整个经济市场低落，房地产行业中的一些企业面临生存挑战。央行此次降低存款准备金率目的是为了稳定宏观经济，刺激目前的经济发展，放松资金的流动性。但仅仅是对短期的经济压力有缓解作用，很难改变目前经济下行的状态。
因为现在整体经济低迷，失业率上升，就业前景不明朗。此次央行降准或将对股市产生一定的影响，而对楼市方面影响并不显著。整体的经济形势和央行降准影响可以相互抵消，所以央行降准对楼市影响大不。
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中国人民银行:下调金融机构存款准备金率0.5个百分点
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