[摘要] 上周五（11月21日），央行突然降息。业内人士分析此次降息是基于国内经济增速回落背景下，央行意在刺激消费和为企业减轻负担。对于楼市而言，此次降息对于购房者与房企来说都是一件利好的事情。而上周青岛楼市阻止了成交下跌的趋势，开始小幅回升。
据房天下数据监控中心统计，上周（2014.11.17-2014.11.23）青岛住宅成交2218套，较上上周的1931套上涨14.8%；上周住宅成交面积224167.97㎡较上上周成交面积200687.56㎡上涨11.6%。整体来看，住宅成交套数和面积上涨趋势明显。
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2014.11.17-2014.11.23）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周一楼市成交就有有个好的开头，楼市成交量持续上涨3天，均高于上上周每日成交量，11月19达到上周单日成交峰379套，周六周日成交量有小幅回落。比上上周的周末成交还是有小幅上涨。
分析认为，上周住宅成交量的持续上涨，与“双11”楼市各个开发商都打起了网络购房的概念，与此同时开发商面临年底业绩考核与回款的双重压力，促销力度不断加大，使得很多购房者按耐不住在楼市末节出手买房。上周五（11月21日）继房天下“房产双11活动之后，开发商对互联网房地产营销一路追捧。
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