[摘要] 如今，随着岛城限购的放开，“改善型刚需”越来越多的出现在媒体和业内人士的分析中，从字面意思来看，这一群体可以指那些必须对房子进行改善的购房者。
一直以来，“刚需”一直是房地产市场的主流消费人群，尤其是在为期42个月的限购期间，“刚需”这一词汇更是频繁出现在房地产圈中，无论是业内人士还是关注房地产的普通购房者。刚需之所以长期占据市场主流，重要原因之一，是因为这一人群的买房需求很少受到房价或政策的影响。例如买房在结婚人群中的重要性，外来人群扎根新城市等等。而在中国的传统观念和我国国情的双重影响下，房子可以给人安全感，是人生的头等大事。种种原因使得“刚需”人群即使在为期42个月的限购限贷的背景下，不仅维持着高曝光率，甚至一度成为了众开发商争抢的购房人群。
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然而，在偌大的房地产市场，是否只有“刚需”才是值得关注购房人群。答案显然是否定的。在过去的一段时间里，疯长的房价和限购限贷政策显然压抑了另一批人群的购房需求。他们就是改善型刚需。
如今，随着岛城限购的放开，“改善型刚需”越来越多的出现在媒体和业内人士的分析中，从字面意思来看，这一群体可以指那些必须对房子进行改善的购房者。
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