[摘要] 新都心混战中，房企营销手段如出一辙，同质化的竞争使各家房企的销售业绩似乎也能达到惊人的相似。根据各家房企对外宣称的销售业绩，和达城上城2小时劲销2.6亿元；万科19盘联动声势浩大，48小时创销2.8亿；纯新盘裕隆檀顶山首开宣称开盘劲销2.8亿，甚至刷新了青岛开盘解筹率记录……
从7月初爆发的新都心房企混战持续月余还在延续。
7月5日，和达城上城开盘2劲销2.6亿元成为引发这场混战的导火索。
和达城上城开盘开盘现场
随后，万科就开始采取各种促销手段，开辟了新“战场”，将和达引发的新盘之争延续到新都心更多在售楼盘之上。万科率先在各大道路上打出“万科将有大动作”的标语，吸引众人的视线；随后，万科又开始“举牌子”打出“疯狂48，夜战万科”的醒目标语，为举办“首届购房节”造势，7月12-13日举办的首届购房节，夜晚不打烊，推出19盘联动，1元秒杀，0元起拍定时打折扣等优惠，48创销2.8亿。
万科街头“人肉广告”
万科街头“人肉广告”
就在万科购房节进行的时候，保利叶公馆33587元/平方米[市北]保利叶公馆100套在售也在福州路万科中心附近雇佣了一批人马打出“首付11.5万”“送储藏室送车位”的标语，加入混战之中，相比万科、和达，保利俨然更具有攻击性。叶公馆周边的项目基本上都遭遇了叶公馆的举牌围攻；更甚者，将车体广告的大巴车停到了其他项目售楼处门口……随着8月2日，叶公馆开盘劲销，保利或将暂停如此有攻击性的竞争。
保利街头“人肉广告”
保利将战场扩大的莱钢立交桥下 围追万科蓝山
同在万科城售楼处附近的台柳路上，纯新盘鑫源向上也在造势宣传，打出“起价11800元/平，5000抵5万”的优惠；而泰成玲珑郡日前爆出超低起价8999元/平，将这场营销上的混战拉入恶性的价格战，预示着竞争的白热化！
泰成玲珑郡彻底发起价格战
截止目前，街头人肉广告游击战、车体广告攻击战、价格战等俨然已经在新都心盛行。万科、和达、保利、玲珑郡都加入其中……
7月探市优惠多 青岛“待嫁”楼盘打折“招亲”
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