[摘要] “我们居民一直盼着拆墙改造，这下终于盼来了。”7月24日上午，当记者来到磁山路1号时，住在楼里的居民你一言我一语地跟记者讲述住在危旧房的无奈。“平时就算是不下雨我们上厕所都得打着雨伞，整个楼的下水管道都存在隐患，楼里到处潮湿……”记者了解到，过不了多久，居民们就将搬离这座危旧房。
“我们居民一直盼着拆墙改造，这下终于盼来了。”7月24日上午，当记者来到磁山路1号时，住在楼里的居民你一言我一语地跟记者讲述住在危旧房的无奈。“平时就算是不下雨我们上厕所都得打着雨伞，整个楼的下水管道都存在隐患，楼里到处潮湿……”记者了解到，过不了多久，居民们就将搬离这座危旧房。据介绍，市南区启动零星片危旧房改造工作，涉及楼院14栋居民200余户。
涉及14栋楼院200余户
记者从市南区房屋征收安置办公室获悉，在去年实施零星片棚户区征收改造400余户的基础上，近日市南区又启动了2014年零星片棚户区改造工作。
记者了解到，7月22日，在磁山路1号、费县路35号等12处批拟征收改造的楼院，公示了零星片棚户区房屋征收补偿方案(征求意见稿)，共涉及楼院14栋(座)，被征收居民200余户。
据介绍，补偿方案公示期间，街道办事处将入户征求统计居民改造意见，居民同意率达到95%后由办事处报请区征收部门启动预征收工作，组织居民签订预征收补偿协议，签约率达到100%之后由区征收部门报请区政府下达征收决定，居民正式搬家腾房。
记者了解到，征收补偿方式跟去年保持一致，异地房源位于城阳区白沙湾。
征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿的，按照确定的应补偿面积 ，结合按照征收区域新建商品住房市场价格结算房屋征收补偿金，并增加货币补偿金的5%作为奖励。
被征收人以确定的征收补偿金选择价值相当的房屋，存在差价的，双方应结清差价款。
选择异地补偿奖6万元
记者了解到，征收住宅房屋，被征收人选择异地房屋补偿的，给予产权人或公房承租人6万元奖励。被征收人在征收公告规定的期限内搬迁腾房的，给予产权人或公有房屋承租人1万元的奖励；搬迁的，不予奖励。
住宅房屋的搬迁补助费和临时过渡补助费方面，搬迁补助费按每户1200元计发。临时过渡补助费方面，选择货币补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积，每月每平方米30元，一次性计发10个月。被征收房屋建筑面积低于40平方米的，按40平方米计算。
此外，非住宅房屋征收实行货币补偿，以征收区域新建同类非住宅商品房市场价格作为货币补偿单价，按照被征收房屋建筑面积进行结算。被征收人在征收公告规定的期限内搬迁腾房的，给予产权人或公有房屋承租人1万元的奖励；搬迁的，不予奖励。
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