专家建议“松绑”公积金能明显拉动楼市
在山东大学房地产研究中心主任李铁岗看来，目前影响楼市的两个主要因素是“限购”和资金，实际从眼下的市场看，由于楼市低迷，“限购”形同虚设，就算放开，对市场的拉动作用也十分有限。
而资金对楼市影响更加明显。地方政府难以调控银行贷款利率，但假如能够改变公积金这一现状，也会对楼市产生很大影响力，毕竟目前期房销售量在楼市中占据很大比例。
“开发商可以获得预售许可证，却不能让购房者使用公积金贷款，这两者本来就相互矛盾。”李铁岗认为，相关部门除了考虑资金安全外，更应该理顺二者关系。（记者 石晓丹）
银行贷款
首套房利率6.8775%
每月固定还款
约3285元总利息为68.2万元
每月还款
约4254元总利息为51.7万元公积金贷款
每月只需还款
2533元总利息为41.2万元
每月还款
约3263元总利息为33.8万元各地公积金购房政策近期变化多
长春：7月1日起，长春市民在省内异地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。个人住房公积金贷款单笔额度原则上不得超过60万元。
北京：7月1日起，二套房的公积金贷款对象范围扩大，贷款上限额度仍为80万元未变。
广州：7月1日，《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》开始征求意见，保留了“已使用过住房公积金贷款的不予二次贷款”的相关条款，同时收紧了可贷额度。（郑楚翘 整理）
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