[摘要] 6月17日下午，青岛奥克斯广场在凯悦酒店启动 “青岛奥克斯广场招商大会暨主力店签约仪式”，对外界正式启动青岛奥克斯广场的招商工作，现场8家品牌商家与青岛奥克斯广场成功签约。会后，奥克斯地产集团总裁助理毕兴矿、奥克斯地产商管总部总经理杨建林、青岛奥克斯商业管理有限公司总经理刘意臻接受了媒体采访。
地铁上盖物业 细分客群和商业品类
青岛地铁M3号线预计2015年8月通车，M2号线预计2016年建成通车。届时，市南、市北人流进入李沧区，仅需10，地铁所带来的不仅仅是人流和客流量的大幅提升，更重要的是城市中心的北移。青岛奥克斯广场17719元/平方米[李沧]奥克斯广场17套在售紧邻两条地铁交汇处，离地铁出入口仅百米之遥。
在媒体见面会上，奥克斯地产集团总裁助理毕兴矿重点谈到青岛地铁对未来李村商圈的影响。毕兴矿介绍，一个真正商业内核的腹地是很深的，李村商圈处于青岛腹地中心位置，本身固有的客户消费习惯已经形成，需要进一步培育和拔高。
“地铁开通以后能够导入客群，新鲜的血液流进来了，消费群体会更丰富，实际上就是要求客群和商业品类的细分”，毕兴矿说道，“以餐饮业为例，奥克斯广场17719元/平方米[李沧]奥克斯广场17套在售采用3+1模式，即主力餐饮加三种特色餐饮，四类不同方向的餐饮满足不同消费群体需求。”主力餐饮营业面积大，可满足婚宴等宴会需求。其他三类店面中，种是本地特色店，突出本地特色；第二种是来自国内的餐饮连锁店，满足五湖四海不同的口味需求；第三种则是洋快餐，满足年轻人对时尚潮流餐饮文化的追求。
同样在其他业态上，青岛奥克斯广场17719元/平方米[李沧]奥克斯广场17套在售（400-890-0000转642447）也做了相应的业态细分，既满足固有李村商圈客群的消费习惯，同时考虑到未来奥克斯广场17719元/平方米[李沧]奥克斯广场17套在售作为一个现代化城市综合体，能满足地铁对李村商圈客群导入带来的巨大消费需求。
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