[摘要] 山东广播电视台特约评论员邓相超认为，青岛市打破经适房集中建设和配建模式的界限，实行同质同价具有合理性，但售不如租，未来打破公租房、廉租房、经适房概念，实行三房合一是大势所趋。
山东广播电视台特约评论员邓相超认为，青岛市打破经适房集中建设和配建模式的界限，实行同质同价具有合理性，但售不如租，未来打破公租房、廉租房、经适房概念，实行三房合一是大势所趋。
据山东广播电视台新闻中心《山东新闻》报道，青岛市这种做法从出发点可以说是合理的，像在同一个地域的同质的房子同价，这是基于社会公平的，毫无疑问出发点是对的。但是在操作过程中，是就高还是就低呢？就高，低价的，能买低价的吃亏了；就低，高这部分价格谁负担？
像今年烟台市已经实行了，公租房、廉租房、经适房三房并轨，然后都是只租不售，这情况更趋向于合理。
同时，政府在操作时减少了很多麻烦，像卖的房子，经适房是政府投资建的，如果是再买了，就把政府的固定资产给转变了，如果变成公租房就更好一点，三房并轨，不存在经适房和廉租房了，都是公租房了，更好操作，也更加合理。
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