[摘要] 日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告，决定以拍卖方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。公告显示，土地分别位于市北区长沙路以北、周口路以东以及李沧区九水路南、习水路北、合川路东。
日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布国有建设用地使用权拍卖出让公告，决定以拍卖方式出让两幅地块的国有建设用地使用权。公告显示，土地分别位于市北区长沙路以北、周口路以东以及李沧区九水路南、习水路北、合川路东。土地将于6月11日拍卖。
拍卖地块详情
据拍卖公告显示，1号地块土地面积48543㎡，土地的规划建筑面积为84903.8㎡。土地用途为商住两用，商业用地面积24283㎡，规划建筑面积60707.5㎡，出让年限40年；住宅用地面积23046.8㎡，规划建筑面积57617㎡，出让年限70年；规划容积率>1，≤2.5。拍卖的起始价为3880元/平方米，竞买保证金为45909万元。
1号地块大致位置
值得指出的是，本次出让的1号地块为保障性住房配建用地，商品住房用地和保障性住房用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将保障性住房用地划拨给受让人。该地块配建公共租赁住房，建筑面积不少于3033平方米，不少于51套。
在去年年底，市北区长沙路以北、周口路以东出让地块被青岛博雅华府置业有限公司和青岛东莱房地产开发有限公司以3750元/平方米的价格竞得。地块东侧贯穿青岛南北的交通主干道，通过重庆路仅需要20多即可到达市政府及机场。南侧是跨海大桥，可以直接到达开发区以及胶州。M3号地铁线距离项目不远，地块所在位置交通四通八达。
同时，地块周边教育资源丰富，有五十六中、十七中、青岛科技大学等，附近新房鸿泰锦园21402元/平方米[市北]鸿泰锦园25套在售、新都心苑20728元/平方米[市北]新都心苑5套在售等项目在售均价11000元/平。
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