[摘要] 近日，由山东社科院省情研究中心和山东大明经济发展研究中心历时两个月调查完成的“2014山东公众十大关注问题”出炉，单独二孩政策和房价等问题名列前三，学区房的火爆与这一政策密切相关。针对二胎政策及学区房对岛城楼市将产生的影响，让我们听听卓越置业集团青岛公司营销部经理 苹的看法。
近日，由山东社科院省情研究中心和山东大明经济发展研究中心历时两个月调查完成的“2014山东公众十大关注问题”出炉，单独二孩政策和房价等问题名列前三，的火爆与这一政策密切相关。针对二胎政策及对岛城楼市将产生的影响，让我们听听卓越置业集团青岛公司营销部经理 苹的看法。
卓越置业集团青岛公司营销部经理 苹
卓越产品开发更倾向于“多一室”
“日光盘”、”销冠“、”“这三大标签，是卓越蔚蓝群岛（400-890-0000转622629）在青岛房地产领域非常突出的特征。针对人们关注的单独二胎及对未来楼市的影响，张总分析说，在国家政策层面上，1980年开始，实施独生子女政策，强力执行“只生一个好”的计生标语，所以，80后90后以独生子女为主。2014年，单独二孩政策出炉，而当前正处于适婚年龄的大多为80后90后，完全符合二孩生育标准，这无疑将“三房”产品推向了楼市新宠儿的地位。随着家庭人员的增加，两室一厅的户型已经不能满足家庭的需求，居住环境需要改善，孩子需要拥有一个独立的空间，但这部分群体收入水平较为有限，在此前提下，市场对总价低且功能齐全的小三室户型需求会进一步加大。
“单独二孩”的政策在北京、上海等地实行后，“三口之家”开始向“四口之家”转变，有些父母为了照顾子女方便，也会搬家与子女同住，卓越•蔚蓝群岛（400-890-0000转622629）信奉客户就是上帝，在产品上也紧紧围绕客户的需求来设计。张总说道，在市场上“四口之家”逐渐增多的情况下，卓越的产品会逐渐趋向于“多一室”。针对事业属于上升期的未婚或新婚客户，他们有87㎡、90㎡的小三室产品；针对事业有成的客户，为方便老人照顾小孩，他们也有一些大套三的产品，像120㎡、135㎡、140㎡、150㎡。产品的设计上还是主要以舒适宜居为主要设计理念，全明户型、南北通透、优美景观都是卓越打造的重点。另外，卓越蔚蓝群岛（400-890-0000转622629）提供市政供暖、市政供水、光纤入户，产品配套也是较为高端和齐全。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
