[摘要] 编者按：年后的房产市场是热闹的，从公积金新政的出台，到有些城市房价的大跌，可谓一石激起千层浪，对行情的预测争议不断。这让刚需一族们有些茫然，在如此的情势下，要不要现在出手购房？现在青岛刚需市场行情怎样？房价会不会跌？在哪儿买合适？……房天下小编特意约访置业顾问，希望他们的经验能对大家有所帮助。
编者按：年后的房产市场是热闹的，从公积金新政的出台，到有些城市房价的大跌，可谓一石激起千层浪，对行情的预测争议不断。这让刚需一族们有些茫然，在如此的情势下，要不要现在出手购房？现在青岛刚需市场行情怎样？房价会不会跌？在哪儿买合适？……房天下小编特意约访置业顾问，希望他们的经验能对大家有所帮助。
蓝山湾置业顾问李多
姓名：李多
职业：蓝山湾置业顾问
从业经验：3年
刚需购房者大多会选择80-90平的户型，总价也在80-90万以内，建议购房者要多看多比较。在看房的时候也有很多需要注意的地方，很多年轻人可能只是看户型图、样板间，而忽视了一些实质性的东西，比如房子的公摊是多少，户型的好坏，什么样的户型适合自己居住等。此外小区的居住氛围、绿化面积、周边配套情况也是非常重要的。
对于近期个别城市个别楼盘出现的降价问题，蓝山湾置业顾问李多表示，这只是个别楼盘的个别行为，大部分楼盘价格还是比较稳定的，尤其是市区的楼盘。目前春季3、4月份正式开发商的开盘期，过了这个时间段等到5、6月份开发商如果再推新的话价格肯定会再涨的，同样的位置、同样的户型会多花很多钱，所以早出手比晚出手要好。
至于刚需置业者适合在哪个区域买房，李多认为，要是家里有点钱的话，在市南市北也是能买的起的，但是大部分的刚需购房者还是会选择李沧安家，毕竟房价相对于市南、市北来说要便宜很多，而且交通、生活配套也不错。当然在哪买房还是要看个人观点，综合考虑交通、环境、价格、配套等因素才能决定。
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