[摘要] 三月马上就要接近尾声，但是开发商预计的“小阳春”并未按时出现。不仅传统上的“金三”名不副实，成交反而一路跌跌撞撞，始终难尽人意。
即墨跃居 胶州胶南尾随其后
据房天下数据监控中心统计显示，区域成交方面，上周青岛住宅成交各区市排行榜的前三分别是即墨市、胶州市和胶南市。具体来看，即墨市住宅成交224套，胶州市成交215套，胶南市成交191套。
制图：青岛房天下（数据来源：青岛网上房地产）
从近几周的成交情况看，即墨市、胶州市成交量一直比较可观，区域排名也比较靠前。一方面与购房者逐渐从市区向周边移动有关；另一方面，胶州和即墨的环境、价格优势，大鳄吸引力等因素也让胶州备受关注。
从上周成交排名中不难发现，近郊区域排名都比较靠前。随着市区房价的逐渐走高，购房者不得往外“迁徙”。同时，地铁等轨道交通即将问世，青岛网络交通即将形成，无疑增加了购房者近郊置业的信心。
三月即将落幕，不少开发商纷纷表示虽然没有盼来预期的“金三”，但还是比较看好今年的楼市。今年的三月份的确面临了比较复杂的形势，从开年来说政策就不明朗，各方面的条件决定了今年个季度的“低迷”，但是进入四月之后，人们的观望情绪也许会有所缓解，楼市也值得期待。
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